Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2024/741 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, MAHMUTLU Mahalle/Köy, bahçealtı Mevkii, 232 Ada, 18 Parsel, Müdürlüğümüz iş bu dosyasına sunulan 28.06.2024 keşif tarihli bilirkişi raporu uyarınca Adana ili, Kozan ilçesi, Mahmutlu Mah. 232 ada 18 parsel sayılı taşınmaza fen bilirkişisi yanında getirdiği paftayı taşınmazın zeminine uyguladı.Geometrik şekil oalrak ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğunu tespit ettikten sonra sınırlarını bilirkişilere gösterdi, taşınmaz gezildi, incelendi. Mahallinde parsel üzerinde 650,00 m.2 alana sahip olan ve mahallinde düğün salonu olarak kullanılan 3/a yapı sınıfı dahilinde inşa edilmiş betonarme yapı bulunmakta olup, yapının oldukça bakımlı olduğu gözlemlenmiştir. Zemin değeri: Adana ili, Kozan ilçesi, Mahmutlu Mah.de yer alan 1.500 m2 alana sahip arsa vasıflı, 232 ada 18 parsel, belediye imar planı içinde, mücavir alanı ve mahalle yerleşik alanı içerisinde olup yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp toplama gibi belediyenin tüm imkanlarından faydalanmaktadır. Şehir yerleşim alanı içinde konutların yoğun olduğu bölgede yer alan, ilçe merkezine ortalama 3,0 -3,5 km mesafede bulunan, bu özelliklere sahip parselin konumuna göre metrekare değeri 1.750,00 TL/m2’dir. Parselin zemin değeri 1.500m2X1.750,00 TL/m2=2.625.000,00 TL’dir. Taşınmazın tamamı 1.500 m2 yüzölçümüne sahip olup borçlu adına tam HİSSElidir. Yapı değeri : parsel üzerinde yer alana betonarme yapının değerinin belirlenmesi için 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı bakanlar kurulu kararı ile yürürlüğe giren mimarlık ve mühendislik hizmetleri şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri dikkate alınmıştır. Taşınmaz 3 A yapı sınıfına haiz olup 3A yapı birim değeri 12.250,00 TL/m2 belirlenmiştir. Değerlendirmede belirtilen yıpranma paylarına ilişkin oranlar 02.12.1982 tarih, 17886 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan verilere göre düzenlenmiş ve bina yıpranma oranları esas alınarak oranlanmıştır. Yapı değeri : 650 m2X12.250,00 TL/m2X0,90 amortisman=7.166.250,00 TL ‘dir. Toplam değer: 2.625.000,00 TL + 7.166.250,00 TL = 9.791.250,00 TL değr takdir ve tahmin edilmiştir. Borçlunun HİSSEsine düşen taşınmazın toplam değeri 9.791.250,00 TL’dir.
Adresi:
Adana İli, Kozan İlçesi, Mahmutlu Mah. 232 Ada 18 Parsel Sayılı TaşınmazKozan / ADANA
Yüzölçümü: 1.500 m2
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 9.791.250,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan mahmutlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ