Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FEKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Saimbeyli İlçe, HİMMETLİ Mahalle/Köy, KUYUYANI Mevkii, 104 Ada, 122 Parsel, Saimbeyli/Himmetli Kuyuyanı mevkiinde Tarla vasfında 104 ada 122 parsel sayılı taşınmazın Tapu kaydında yüzölçümünün 3.574,00 m², olduğu, Taşınmaz; taşlıklı, üzerinde zeminden toplandığını değerlendirdiğimiz taş yığınları bulunan, eğimli kuru tarla durumunda olduğu, Taşınmazın Güney kısmında dosyada satışa konu olan Himmetli Mahallesi 105/307 Ada-Parsel numaralı taşımazın bulunduğu, Tapu kayıtlarına göre Tam elbirliği ile Cennet UYGAR, Hasan ÇAĞLAYAN, Ahmet KARADAL, Ömer KARADAL ve Elif KARADAL adına kayıtlı olduğu, d) Taşınmazın Keşif Tarihindeki Değerinin uluslararası Değerleme Standardı ( UDES ) piyasa değerinin ( Alım ? Satım Değeri ) belirlenmesinde Emsal Karşılaştırma Yöntemi, Maliyet Yöntemi, Gelir Yöntemi işlemlerinden hangisinin seçileceğini, taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesini ön görmektedir. Bu bağlamda taşınmazın takdiri için emsal karşılaştırma yöntemi ve maliyet yöntemi uygulanmış ve nihai sonuçlara ulaşılmıştır.
Emsal karşılaştırma yönteminde; bölge emlak yetkilileri, ilgili konumda ikamet eden bölge sakinleri ve esnaflar, ilgili konum ve yakın çevresine düzenlenen UDES standartlarındaki raporlar baz alınmıştır. Bölgedeki emsal taşınmazlardaki satışlar esas alındığında dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede kuru tarla durumundaki taşınmazların keşif tarihi itibariyle ortalama m2 satışı 60,00 TL/m2olduğuna kanaat getirilmiştir. bu duruma göre taşınmazın kıymet takdiri tarihindeki değerinin 214,440 TL değerinde olduğu rapor edilmiştir.
Adresi:
Adana İli Saimbeyli İlçesi Himmetli Mahalesi Kuyuyanı Mevkii 104 Ada 122 Parsel Saimbeyli / ADANA
Yüzölçümü: 3.574,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 214.440,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Saimbeyli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli himmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ