Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/556 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Sofulu Mah. 1316 Ada 1 Parsel FG – 11 B Blok 5. Kat 11 Numaralı Bağ. Bölüm numaralı taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, FG-11 A ve B Blok olarak inşa edilmiştir. Bloklar birbirleriyle bitişik vaziyettedir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu FG-11 B Blok arsanın batı cephesinde, FG-11 A Blok ise doğu cephesinde yer almaktadır.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu FG-11 B ve A blokta her katta 2’şer adet mesken şeklinde projelendirilmiştir. Projesine göre A ve B bloklar Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat olmak üzere 8 er katlıdır. FG-11 A ve B bloğun her birinde 14 er meskenden sitede 28 mesken/bağımsız bölüm yer almaktadır.FG-11 B Blok projesine göre, bodrum katında, kalorifer dairesi, sığınak, hidrofor + su deposu, zemin katında, apartman giriş hölü, yangın kaçış holü ve 1 ve 2 nolu meskenler, 1 ila 6 katın her birinde 2 şer mesken, 7 katta 14 mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalı olup dış giriş kapısı alüminyum imalat, giriş zemini ve kat sahanlıkları, merdivenleri mermer kaplama, korkuluğu demir imalattır. Kat duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Binada bir adet asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Ana taşınmazın çevre düzenlemesi yapılmış, bahçesi otopark alanı, oyun alanı ve bahçe olarak kullanılmaktadır. Binanın kısmi bakım ve onarıma ihtiyacı vardır. Taşınmaz mal bulunduğu FG-11 A ve B blok ile ilgili olarak 13.07.2007 tarih ve 224/A-B sayılı Yapı Ruhsatı ve 09.08.2007 tarih ve 106/A-B sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunduğu Seyhan Belediyesi Ruhsat Şubesinde ki memurlarca beyan edilmiştir. Bina direk olarak; Elvan Caddesinin ~200 m doğusunda, Kozan ve o bölgede ki ilçelere ulaşım sağlayan ana yol konumunda olan Elif Su Uludağ Caddesinin ~700 m güneyinde, Yeni Stadyumun ~1,56 km doğusunda, Çukurova Üniversitesi yerleşkesinin ~3,36 km doğusunda, Evliya Çelebi İlkokulunun ~400 m güney batısında yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz, 1/28 arsa paylıdır. Ana gayrimenkul girişi binanın kuzey cephesinden apartman bahçesinden 8 basamak çıkılarak giriş sağlanmaktadır. FG-11 B bloğa girişten meskene bakıldığında ön ve arka tarafta yer almaktadır. Değerlemesi yapılan mesken FG-11 B bloğun 5. katında, asansörlerden ve merdivenden çıkınca sağ tarafta yer almakta olup güney – kuzey cephelidir. Mesken projesinde ve mevcutta net ~62,30 m² brüt ~70,00 m² olup 2 oda, 1 salon, banyo, wc, antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken giriş kapısı ahşap+demir, iç kapılar panel ve pencereleri pvc imalattır. Meskenin salon ve oda zeminleri laminat parke, diğer alanları seramik kaplıdır. Duvarı ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgahı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup vitrifiye malzemeleri tamdır. Banyo da duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Isınmada ve mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır. Meskenin kısmi bakım ve onarıma ihtiyacı bulunmaktadır. Parselin tüm cepheleri imar yollarına cephelidir. Parselin topoğrafik yapısı batıdan doğuya ve kuzeyden güneye doğru meyilli vaziyettedir. Arsası beşgen şekline benzer bir geometrik yapıdadır. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahiptir.Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve ortamdadır.
Adresi:
Gültepe Mahallesi 862. Sokak No:6 B Blok Kat: 5 Daire: 11Sarıçam / Adana
Yüzölçümü: 2.712,00 m2 – Mesken : net ~62,30 m² brüt ~70,00 m²
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu:
Konut Alanı – Taks: 0,25 – E: 1,75 Yoğunluklu Yençok:36,50 m yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 13:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 13:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam sofulu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece 7 Katlı 2 Bloklu 1 Adet Kargir Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ