Adana Sarıçam 7079 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 13:35:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/214 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : ADANA ili, SARIÇAM ilçesi, SOFULU M. 966 Ada 3 parsel,B Blok/ 1.kat /-/ 2 B.B.No.lu, Mesken Bağ.Böl.Niteliğindeki taşınmaz tam HİSSEyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır. Arsa Pay/Payda:56/7079-
Ana Taş.Yüzölçüm: 7.079,00

Özellikleri:

TAŞINMAZIN İMAR, RUHSAT VE İSKAN BİLGİLERİ: Sarıçam İlçe Belediyesinden edinilen, sözlü bilgilere göre, 1/1000 ölçekli imar uygulama planında, ayrık nizam, E:1,60, T:0,30, konut alanı, yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazın tapu kayıt ve çapının mahalline uygun olduğu, ilgili belediyesinden ve keşif ekibinde yer alan fen memuru tarafından bilgileri verilmiştir. Taşınmazın yapı ruhsatının bulunduğu ancak, iskan belgesinin olmadığı, bilgileri ilgili belediyesinden sözlü olarak alınmıştır.
TAŞINMAZIN KONUMU:Taşınmazın açık adresi; Gültepe Mahallesi, 808 Sokak, Gözelce Sitesi, No:6/B B Blok K:1 D:2 Sarıçam-Adana adresinde konumludur.Şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 14,30 kilometredir.
TAŞINMAZIN DEĞER HESABI VE DEĞERİNE ETKİ EDEN UNSURLAR:
…Fen bilirkişisi tarafından gösterilen, dava konusu taşınmaz incelenmiştir. Sarıçam Belediyesi sınırları dahilinde, Sarıçam Belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşlarının tüm hizmetlerinden yararlanmakta ve alt yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi yüksek katlı yapılaşmanın olduğu,ilçenin bu bölgesinde, son 10 yıl gibi süre zarfında yüksek katlı, mesken amacı ile inşaa edilmiş yapılar mevcuttur.
…Taşınmazın bulunduğu B blok; Yapı, mimari projesine göre, betonarme karkas yapıda, 4/C yapı sınıfındadır, ve Bodrum+Zemin+14normal katlı veher katta iki daire olarak inşaa edilmiş ve asansörlüdür. Mimari projesine göre,brüt 100,00 m², net alanı ise 88,00 m² dir. Hali hazırında kullanım şekli itibari ile 3+1 konseptindedir. Hol, koridor, salon, (Açık mutfak+oda) 2 oda, 1 banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire, G.B cephelidir. Taşınmaz içine girildiğinde, daire giriş kapısının çelik kapılı olduğu, zeminlerin lamine parke, kaplamalı olduğu, tavanların asma tavanlı olduğu,duvarlar saten alçı boyalı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler PVC doğrama, mutfak dolabı hazır mutfak dolabı ve granit mermer tezgahlıdır. Banyoda ve wc de asma klozet, lavabo bulunmaktadır.Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar ise fayans kaplıdır. Yangın kaçış hölünün ardiye/depo olarak kullanıldığı ve dairede elektrik/su aboneliğinin olduğugörülmüştür. Doğlagaz mevcut değildir.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN UNSURLAR:
Olumlu Unsurlar:. Adana ili, Sarıçam İlçesi sınırları içerisinde bulunması, Lokasyon olarak, gelişmekte olan yer olması,Büyükşehir ve İlçe Belediyesi ile Kurum ve Kuruluşların her türlü hizmetlerin mevcut olması, Açık otoparkının olması, Elektrik/su aboneliklerinin olması, Site içerisinde olması.
Olumsuz Unsurlar: Taşınmazın iskanın olmaması, İçerisinde olduğu sitenin natamam olması ve çevre düzeninin olmaması, Doğalgazın bulunmaması, Taşınmaz üzerinde üç adet haciz şerhinin olması.

İmar Durumu:

Sarıçam Belediyesi 62378 sayılı yazı ile ” 19/11/2015 tarih ve520/B sayılı yapı ruhsatı ile 09/06/2015 tarih 1502 sayılı imar durumu bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı (E:1.60, Yençok:45 m,Max TAKS:0.30 yoğunluklu)olarak düzenlenmiştir.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.260.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 13:35″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız