Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/225 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana ili Seyhan ilçesi Cemalpaşa Mah. 1456 Ada 598 Parsel 6. Kat 16 Numaralı Bağımsız Bölümde bulunan mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Açık tarif olarak ana arterlerden Gazipaşa Bulvarı üzerinde konumludur. Tapu kayıtlarına göre tamamı borçlu G***** G*** adına kayıtlı olan taşınmaz MESKEN nitelikli olup taşınmazın yer aldığı proje incelenmiş ve taşınmaz konumu teyit edilmiştir. Meskenin bulunduğu ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Cemalpaşa Mahallesi, 1456 Ada, 517,00 m2 yüzölçümlü 598 Parsel olup arsa vasfı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 01.07.1977 tarih, 2/1 sayılı yapı ruhsatı olduğu, 10.04.1979 tarih 9/13 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu belirlenmiştir. Bina bodrum+zemin+6 normal kat+çekme katı şeklinde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina bodrum katında sığınak, kalorifer dairesi, 2 adet dükkan eklentisi (depo) zemin katında apartman girişi ve 4 adet iş yeri, Normal katların her birinde 2′ şer adet mesken, çekme katında 1 adet mesken olmak üzere14 adet daire ile birlikte toplamda 17 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi yönü projesinde ve yerinde bina zemin katından ve doğu cephesinden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda 1 adet asansör mevcut olup bina giriş kapısı demir doğramadır. 14/320 arsa paylı 16 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişine göre sağ kol üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz salon, mutfak, antre, 3 adet oda, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve brüt 120 m2, net 108 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz oda hacimlerinde zemin parke, salon mutfak ve antre bölümlerinde seramik, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacimler seramik ve fayans kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ve laminat dolaplar mevcuttur. Banyo hacimlerinde duşakabinli duş yeri, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. İç kapılar amerikan kapı, pencereler PVC olup daire giriş kapısı çeliktir. Daire içi zaman içerisinde tadilat görmüş bakımlı durumdadır.Mahallinde projeye aykırı olarak kuzeybatı cephesinde bulunan balkon hacminin salon hacmine dahil edildiği belirlenmiştir. Basit tadilat ile aykırılık giderilebilecek düzeydedir. Taşınmazın yer aldığı bina 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde 6UJNJ askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Cemalpaşa Mahallesi, Gazipaşa BulvarıTalay Apartmanı, Bina No:36, Kat: 6 İç KapıNo:12 Seyhan / ADANA
Anataşınmazın Yüzölçümü: 517,00 m2 (120m2 brüt,108 m2 net)
Arsa Payı : 14/320
İmar Durumu:
Seyhan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden gelen yazıda AYRIK NİZAM, TAKS/KAKS: 0.60/2.40,KONUT+TİCARET ALANI olduğu bildirilmiştir. (yazı ilana ekinde mevcuttur.)
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan cemalpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ