Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/103 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Seyhan İlçe, Kanalüstü Mahallesi, 9559 Ada, 6 Parsel, 7.kat 15Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapu kaydında mesken nitelikli olup tam hissi ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı ”Arsa” nitelikli ana gayrimenkul, Adana İli Seyhan İlçesi Kanalüstü (Tapuda Kanalüstü) Mahallesi 9559 Ada 6 nolu parselde, 1.560,00 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında olmak üzere projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazında içinde bulunduğu blok parselin kuzeydoğu köşesinde konumludur. Seyhan Belediyesinde incelenen 31.12.2012 onay tarihli mimari projesine göre ana yapı bodrum kat + zemin kat + 9 normal kat olmak üzere 11 kattan oluşmaktadır. Vaziyet planında ana bina girişi güney cepheden verilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak, hidrafor, genel depo, su deposu ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, yönetim odası, kapıcı dairesi, enerji pano odası, 1 ve 2 bb nolu meskenler, ortak alanlar, diğer normal katların her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu 15 nolu bağımsız bölüm 31.12.2012 onay tarihli mimari projesine göre zemin kat güney cepheden sağlanan ana yapı girişine göre sağ tarafta veasansör çıkışına göre sol yan tarafta yer almakta olup kuzey güney ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net:110m², brüt 130 m² olup; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu olarak onaylı mimari projesine uyumlu alan (büyüklük) olarak hilaflı olduğu tespit edilmiştir. Mimari projeden farklı olarak; İklimlendirme odasının bir kısmı yatak odasına dahil edilmiştir. Yangıngeçiş holü yatak odası alanına dahil edilmiştir. Yangın merdiven alanının bir kısmı duş olarak düzenlenmiş ve yatak odası alanına dahil edilmiştir. Antre alanı kat holüne doğru ötelenmiş ve toplam olarak yaklaşık toplam 17 m² büyüme olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz büyümelerle birlikte toplam 130 m² kullanım alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu sorgulamasında Hasarsız olarak kayıt altına alındığı gözlenmiştir. Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı granit mermerdir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Gürselpaşa Mahallesi, 75638 Sokak, No:3, Kat:7, D:15Seyhan / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü : 1.560,00 m2, Mesken Bürüt: 130 m²,Mesken Net:110m², dir.
Arsa Payı : 84/1560,
İmar Durumu:
1,20, Taks: 0,30, Ayrık Nizam, Konut Alanı yapılaşma şartlarında
Kıymeti: 5.500.000,00 TL,
KDV Oranı: %1,
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan kanalüstü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ