Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/499 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli, Seyhan İlçesi, Karalarbucağıyolubağlar Mah. 2453 Ada, 53 parsel, A blok 2. kat 7 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 230/53943, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 2.697,15 , borçlu adına 1/1 HİSSE olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina 3 bloklu sitenin A bloğu olup; 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizamda bodrum kat + zemin kat + asma kat + 7 normal kat + çatı katı olmak üzere 11 katlı olarak inşaa edilmiştir. Ana taşınmaz üzerinde 43 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu bina; Bülent Angın Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Bülent Angın Bulvarı ile 68050 Sokağı kesişiminin güneydoğusunda köşebaşı parseldir. Yol tarifi ise; Bülent Angın Bulvarı üzerinde kuzey istikamette ilerlerken sağ kol üzerindeki 68050 Sokağa gelinir. 68050 Sokağa girilerek doğu istikamette 40 m ilerledikten sonra sağ kol üzerinde A Blok bina girişi olduğu görülmektedir. Binanın bulunduğu siteye 68050 Sokağın bulunduğu kuzey cepheden girilmektedir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu A Blok parselin en batısında köşebaşında konumludur. Bina girişi kuzey cephe zemin kattan sağlanmaktadır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe sıvası üzeri akrilik boyadır. Bina giriş kapısı alüminyum çerçeveli cam kapı, giriş holü mermer, merdiveni mermer kaplama, korkuluk imalatı alüminyum, duvarları seramik kaplama, tavanları ise alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya kaplamadır. Ana taşınmaz inşaat halinde olup, değerleme konusu ana taşınmazın bulunduğu A Blok binanın inşaat seviyesinin %90 olabileceği, B blok binanın kaba inşaatının tamamlandığı, C Blok binaya ise başlanmadığı tespit edilmiştir. Değerleme konusu binada inşaat çalışmalarının olmadığı tespit edilmiştir. Değerleme konusu mesken, bulunduğu A Blok binanın 2. Katında ve ana merdivenden çıkarken sağ kol üzerinde koridora girildikten sonra sağ kol üzerinde yer almakta olup güney cephelidir. Mesken net 17,00 m² brüt 37,00 m² olup salon&mutfak, banyo&WC ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler PVC imalattır. Duvarlar ise alçı sıva üzeri boya kaplamadır. Tavanlar yer yer alçıpan asma tavan ve su bazlı boya kaplama ;banyo&WC 60*60cm taşyünü asma tavandır. Meskenin zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları lake boyalı mdf, tezgah ise mermer kaplamadır. Banyo&WC de zemin seramik kaplama, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda ayaklı lavabo bulunmakta olup, duş kabini ve klozet bulunmaktadır. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Adana Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 87956901-000-10074003 sayılı yazısı ile binanın inşaat halinde olması sebebiyle değerlendirme dışı olarak hasar tespiti yapılmamıştır.
Adresi:
Yenibaraj Mahallesi 68050 Sokak No:2 A BlokKat:2 Daire:7 Seyhan / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 2.697,15 m2
Arsa Payı : 230/53943
İmar Durumu:
Ayrık İnşaat Nizamlı, TAKS:0.60, KAKS:2.40 yoğunluklu, Ticaret + Konut Alanıdır.
Kıymeti: 1.184.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
”3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır” , ”6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır” , ”Seyhan Tapu Müdürlüğünün 28/06/2021 tarih E.93036915-150.01.-1729478 sayılı yazısına istinaden Adana Defterdarlığı Muhakemat Müdürlüğüne Kat İrtifakının Terkini için dava açılmıştır.” ve ”H:30 Parselden Geçme Hakkı vardır” şerhleri ile TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan karalarbucağıyolubağlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ