Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/433 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Seyhan İlçe, Reşatbey Mahallesi, 414 Ada, 52 Parsel, Zemin Kat. 3 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlı olup tapu kayıtlarına göre dükkan niteliklidir. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım için; Turhan Cemal Beriker ile Adalet Caddesinin kesişiminden güneye Adalet Caddesine dönülür ve cadde üzerinde yaklaşık 70 m ilerledikten sonra sağda kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip iş yeri ve ofis kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan ve 47 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi kuzey ve güney cephelerden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz binanın doğu cephesinde güneyden kuzeye doğru 3. İş yeri olup doğu cepheye hakimdir. Taşınmaz kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre zemin katta konumlu olup net 10 m² alanlı olup brüt 12 m² alana sahiptir.Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Dükkanın zemini parke kaplama, duvarları saten boyalı, giriş kapısı ve pencereler alüminyumdoğramadır.Taşınmazın iç teknik özellikleri orta durumdadır. Seyhan Belediyesi Ruhsat Müdürlüğünün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 20.07.1977 tarih 2/22 sayılıyapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir.
Adresi:
Kayalıbağ Mah. Adalet Caddesi Ceyhan İş Merkezi No: 1/C Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 395,00 m2 Dükkan: Brüt 12m2, Net:10m2 alanlıdır.Arsa Payı: 32/1600
İmar Durumu:
Seyhan Belediye Başkanlığının 14/10/2024 tarihli cevap yazısına göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırlarıİçeresinde “üç katlı kitle ve bahçesi yapı nizamı” olarak görülmektedir.
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
—————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan reşatbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ