Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/107 ESAS 1. TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana ili Seyhan ilçesi Reşatbey Mahallesi 624 ada 80 parsel, 10. kat 20 Numaralı bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli arsa pay paydası : 97673280/2759029416 olan, ana taşınmaz yüzölçümü : 1.573,00 m2, olan taşınmazın meskenin borçlumuza düşen 1/2 HİSSEsi satışa sunulmuştur. HİSSE satışı olması dolayısı ilesatış sonrasında ihale alıcısına teslimi ve talep halinde tahliyesi, müdürlüğümüzce yapılmayacaktır. Taşınmaz Özellikleri: Ana gayrimenkul, 1.573,00 m2 lik arsa üzerinde; Bir blok şeklinde, iki bodrum, zemin, bir asma kat ve her katta iki daire mesken olarak on altı katlı apartman olarakinşaedilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 15-20 yıllık olduğu anlaşılmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerlemeye konu olan meskenin; 10. kat 20 no.lu bağımsızbölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede net 180,00 m2olduğu, üç oda, salon, mutfak ve banyo hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın zemini parke kaplı olduğu, iç duvarları sıva üstü plastik boya ile kaplı olduğu,mutfak dolabı ve tezgahının takılı olduğu, banyo, Wc ve mutfak zeminin seramik kaplı, iç kapıları ahşap, pencerelerinin Pvc, dış kapının çelik olduğu, bir balkonunun bulunduğu, balkonun cam ile kapatılarak kullanıldığı, ısınma sisteminin doğal gaz ile sağlandığı görülmüştür. Olumlu unsurlar:- adana ili, seyhan İlçesi sınırları içerisinde bulunması,- Ordu Caddesi üzerinde olması,- Fuzuli Caddesine yakın olması, – Binanın ve dairenin bakımlı olması,- Etrafında aynı nitelikte yapıların olması,- 06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremden hasar almaması,- Şehir merkezinde olması,- Kat mülkiyetinin olması,- İki asansörünün olması,- Toplu taşıma araçlarına yakın olması,- Büyükşehir ve İlçe Belediyeleri ile Kurum ve Kuruluşların her türlü hizmetlerin mevcut olmasıdır.Kıymet Takdiri Adana 3 . İcra Hukuk Mahkemesi 2023 / 481 Esas, 2024/219 karar, numaralı ilamı ile 21/03/2024 tarihinde Belirlenmiştir.Borçlunun HİSSE değeri(1/2):2.625.000,00-TL Değer Biçilmiştir. KDV oranı taşınmazın meskenolması ve metrekare alanı gözetilmesi sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince: % 20 olarak belirlenmiştir. Borçlumuzun 1/2 HİSSEsi satılmak ile HİSSE satışı olup, taşınmazın tahliye ve teslimi Müdürlüğümüzden talep edilemeyecektir. Müdürlüğümüz dosyamızdaki Diğer satış aynı taşınmazın yine diğer borçlu payı olan 1/2 HİSSEsinin satışıdır.Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem kaynaklı oluşan hasarlarından dolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır.Taşınmaz Hasar durumu sorulmuş olup, E-87956901-952-05.01.02-9348848 Sayılı yazıları ile HASARSIZ olarak tespit edilmiştir.Satışa iştirak etmek isteyen taraflarınsSatış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Reşatbey Mah. 62025 Sok. Yeğenağa Apt. No:23 Kat:10 D:20 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü: 1.573,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Arsa Payı : 97673280/2759029416 – Taşınmazın yerinde yapılan incelemede net 180,00 m2 Olup, taşınmazın meskenin borçlumuza düşen 1/2 HİSSEsi satışa sunulmuştur.
İmar Durumu: İnşaat tarzı
İmar Durumu:
İki Bodrum, zemin, Bir Asma Kat ve Her katta iki daire olmak üzere on altı normal katlı kargir bina olarak İnşa Edilmiştir.
Kıymeti: 2.625.000,00 TL Kıymet Takdiri Adana 3 . İcra Hukuk Mahkemesi 2023 / 481 Esas, 2024/219 karar, numaralı ilamı ile 21/03/2024 tarihinde Belirlenmiştir.
KDV Oranı: %20 KDV oranı taşınmazın meskenolması ve metrekare alanı gözetilmesi sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince: % 20 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 11:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 11:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 11:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 11:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan reşatbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Bir Zemin İki Bodrum Bir Asma Onaltı Normal Katlı Kargir Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ