“Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarı Hamzalı Mah. 8620 Ada 3 Parsel, bağımsız bölüm niteliği arsa, 126,00 yüzölçümlü, borçlu adına tam hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Koza Mahallesi, 98054. Sokak, No: 17/1-2-3 adresinde yer almaktadır. (UAVT: 3167819535, 2833639053, 5447348490)Taşınmaz tapu kayıtlarına göre 8620 ada, 126,00 m2 yüzölçümlü 3 parsel olup cinsi Arsa olarak kayıtlıdır.Yerinde yapılan tespitlerde Koza Mahallesi olarak düzensiz yapılaşmanın olduğu ve müstakil yapılaşmalardan oluştuğu belirlenmiştir. Bölgede genel olarak konut kullanımında olan 2-3 katlı olarak inşa edilmiş yapılar da mevcuttur. İlgili belediyeden alınan bilgilere göre parselin Konut Alanı lejantında TAKS:0,40 Emsal:1,60 yoğunluklu arsayapılaşma koşullarında olduğu belirlenmiştir. Parsel geometrik olarak dörtgen formda olup bölgede imar düzenlemesi olmadan ruhsat alamayacağı tespit edilmiştir.Parsel üzerinde zemin+2 normal katlı yapı mevcuttur. Zemin katında net 90 m2, brüt 100 m2 olarak mesken bakımsız, 1. normal katında net 95 m2, brüt 105 m2 olan mesken kısmen bakımlı, 2.normal katında net 95 m2, brüt 105 m2 olan mesken kısmen bakımsızdır. Parsel üzerinde yer alan yapı net toplam 280 m2, brüt toplam ise 310 m2 kullanım alanlıdır. Mesken kullanımlarında zemin döşemesi şap+seramik, duvarlar badana+plastik boyadır. Pencereler PVC, iç kapılar ise ahşaptır. Mesken birimlerinde kullanılan malzeme durumuna göre amortisman bedeli yüksek tutulmuştur.
Adresi : Koza Mahallesi 98054. Sokak No: 17/1-2-3 Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 126,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu: İnşaat tarzı KONUT ALANI TAKS:0,40 EMSAL:1,60
Kıymeti : 830.700,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Adana | Seyhan | 126 | – | Arsa | 830.700 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 11:55:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/841 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Sarı Hamzalı Mah. 8620 Ada 3 Parsel, bağımsız bölüm niteliği arsa, 126,00 yüzölçümlü, borçlu adına tam hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Koza Mahallesi, 98054. Sokak, No: 17/1-2-3 adresinde yer almaktadır. (UAVT: 3167819535, 2833639053, 5447348490)Taşınmaz tapu kayıtlarına göre 8620 ada, 126,00 m2 yüzölçümlü 3 parsel olup cinsi Arsa olarak kayıtlıdır.Yerinde yapılan tespitlerde Koza Mahallesi olarak düzensiz yapılaşmanın olduğu ve müstakil yapılaşmalardan oluştuğu belirlenmiştir. Bölgede genel olarak konut kullanımında olan 2-3 katlı olarak inşa edilmiş yapılar da mevcuttur. İlgili belediyeden alınan bilgilere göre parselin Konut Alanı lejantında TAKS:0,40 Emsal:1,60 yoğunluklu arsayapılaşma koşullarında olduğu belirlenmiştir. Parsel geometrik olarak dörtgen formda olup bölgede imar düzenlemesi olmadan ruhsat alamayacağı tespit edilmiştir.Parsel üzerinde zemin+2 normal katlı yapı mevcuttur. Zemin katında net 90 m2, brüt 100 m2 olarak mesken bakımsız, 1. normal katında net 95 m2, brüt 105 m2 olan mesken kısmen bakımlı, 2.normal katında net 95 m2, brüt 105 m2 olan mesken kısmen bakımsızdır. Parsel üzerinde yer alan yapı net toplam 280 m2, brüt toplam ise 310 m2 kullanım alanlıdır. Mesken kullanımlarında zemin döşemesi şap+seramik, duvarlar badana+plastik boyadır. Pencereler PVC, iç kapılar ise ahşaptır. Mesken birimlerinde kullanılan malzeme durumuna göre amortisman bedeli yüksek tutulmuştur.
Adresi : Koza Mahallesi 98054. Sokak No: 17/1-2-3 Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 126,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu: İnşaat tarzı KONUT ALANI TAKS:0,40 EMSAL:1,60
Kıymeti : 830.700,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız