Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/660 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli, SEYHAN İlçesi, UÇAKALANI M. 3094 Ada 8 Parsel numarasında tapuya kayıtlı ARSA niteliğindeki taşınmaz HİSSEli olup 25/84 HİSSEnin (pay) satışı yapılacaktır. Pay/Payda: 25/84- Yüzölçüm: 168,00
Taşınmazın Özellikleri ve Değerlendirilmesi:
Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; 43092 Sokak ile 43094 Sokak kesişiminden sağa 43094 Sokağa dönülür. Sokak üzerinde sol tarafta kıymet takdirine konu 3094 ada 8 parsele ulaşılır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma müstakil tarzda inşa edilmiş olan benzer mimari özelliklere sahip konut, işyeri kullanımlı yapılardan ve benzer nitelikte boş arsalardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında; Adana İli Seyhan İlçesi Uçakalanı Mahallesi 3094 ada 8 parselde 168,00 m² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel topoğrafik düzgün bir forma ve amorf bir şekle sahiptir. Parsel batı ve güney cepheden yola, diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle 1 adet 3/A yapı sınıfında yapı inşa edilmiş bina mevcuttur. Keşif heyeti ile birlikte taşınmazın yerinde yapılan tespitlerde parsel üzerinde yer alan yapı,zemin kat 70 m2, 1.kat 95 m2 olmak üzere toplam 2 katlı ve 165 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapı iç teknik özellikleri bakımından incelendiğinde henüz kaba inşaat durumunda olup zemin ve 1.katta zeminler şap kaplama, duvarlar örme duvar şeklindedir. İç hacimlerde banyo, mutfak ve oda hacimlerinin henüz natamam şeklinde olduğu gözlemlenmiş olup bu durum değerlemede eksi şerefiye olarak dikkate alınmıştır.
Adres: Uçak Mahallesi 43094 Sokak No:3 Seyhan/ ADANA
İmar Durumu:
Seyhan Belediye Başkanlığı 05/01/2024 tarih ve 246089 sayılı yazıları ile “1/1000 ölçekli uygulama imar planında “A notasyonlu konut alanı (Mania kriterleri gereği, 2 katlı, TAKS: 0.40, KAKS: 0.80, Hmax:Serbest, E: 2.40 Yoğunluklu ticaret+konut alanı) ve kısmen imar yolu olarak planlıdır. İmar uygulaması iptali bulunmaktadır.Ruhsat kaydına rastlanılmamıştır.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 397.321,42 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir. Beyan, Taşınmaz Üzerinde: (Konusu imar uygulamasına tabidir) 09/12/2022-110479 Beyanı mevcuttur. Seyhan Belediye Başkanlığı 19/1/2024 tarih ve 248827 sayılı yazıları ile “şerhin bilgilendirme amacıyla konulmuş olup parselin satışına herhangi bir engel teşkil etmemektedir.” bildirilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan uçakalanı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ