Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/181 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mah. 2435 Ada, 15 Parsel bağımsız bölüm niteliği arsa, yüzölçümü 50,00 , borçlu adına 1/1 HİSSE olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Taşınmazın Ulaşım Özellikleri:Değerlemesi yapılan taşınmazınbulunduğubina; Tapu kayıtlarında; Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 2435 ada, 50,00 m² yüz ölçümlü, 15 nolu Parseldir. Belediye kayıtlarında, Cumhuriyet Mah. 770 sokak No:5 iç kapı:A (UAVT: 1062707664), İç kapı:B (UAVT:1070807399) adreslidir.Değerleme konusu taşınmaz, Karataş Bulvarının ~23 m doğusunda, İlbey Güneş Sokağın ~23,00m güneyinde yer almaktadır.Yol tarifi iseKarataş Bulvarı ile İlbey Güneşli sokağın kesiştiği noktadansağadönülür ve sokak üzerinde doğu istikametinde ~90,00 m ilerlendikten sonra sağa 771 sokağa dönülür ~ 23 milerde solda konumlukonu taşınmaza ulaşılır.Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma araçları ile ulaşımı mümkündür. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu Cumhuriyet Mahallesi2-3 katlı ve kısmen yüksek katlı konutve işyeri olarak kullanılan yapıların bulunduğu bir bölgededir. Bölge genel olarakiş yeri bölgesi olarak kesafet kazanmış olup bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, tuhafiye, kafeterya vb. şeklinde esnaflar bulunmaktadır.TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİKonu taşınmaz Adana İli, Yüreğir İlçesi, CumhuriyetMahallesi, 2435 Ada, 50,00-m² yüzölçümlü 15 Parsel nolu Arsa nitelikli taşınmazdır. Parsel Topoğrafik olarak eğimsiz bir zemine sahip olup, geometrik şekli kare formunda yapıdadır.Parselintüm yönlerden komşu parsellerecephesi bulunmaktadır.Konu taşınmazın altyapı ve yol, su elektrik,vs. olanakları bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu çevrede işyeri ve kısmen konut alanlı yerleşim bulunmaktadır. Taşınmazın Belediyesinde yapılan incelemede parsel üzerinde yapıya ait herhangi bir ruhsat, İskan, mimari projesinin bulunmadığı bilgisi şifahi olarak alınmıştır. Mahallinde yapılan incelemesinde parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmakta olup, 2/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde zemin kat olmak üzere tek katlı inşa edilmiştir. Taşınmaz diğer parselerle bitişik yaklaşık brüt 125 m2 kapalı dükkan olarak 2 hacimli kullanılmakta olup, taşınmazın arsa alanı olan 50,00 brüt kapalı alanı değerlemeye tabi tutulmuştur. Dükkan girişi 771 sokak ve 770 sokak üzerinden 2 yönlü sağlanmaktadır. Bina dış cephesidış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum katlanır kapı olup tüm zemin döşemesikaro kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Tadilat ihtiyacı olduğu gözlenmiştir.
Adresi:
Cumhuriyet Mah. 770 Sokak No:5/A 5/BYüreğir / ADANA
Yüzölçümü: 50,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Belediyeden gelen yazıya göre taşınmazın bulunduğu alanı kapsayan Adana İli, Yüreğir İlçesi, D-400 Karayolu Güneyi 1. Planlama Bölgesi yaklaşık 1300 ha Alan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, Yüreğir Belediye Meclisi’nin 04.07.2022 tarihli ve 40 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.09.2022 tarih ve 208 kararı ile onaylanmış olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda bahsi geçen parsel Park Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 410.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Yüreğir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ