Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/868 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 5030 Ada 74 Parsel Sayılı, Taşınmaz cinsi arsa, ana taşınmaz yüzölçümü : 459,00 M2 olan, mevcut yapı alanı net 265,00 m2 – brüt : 290,00 m2 olan Arsa Payı 437/459 olan taşınmaz satışa sunulmuştur. ARSA PAYI ve yapıdaki borçlumuza düşen HİSSE satışa sunulmuştur. HİSSE satışı olması dolayısı ile taşınmazın tahliyesi yapılmayacaktır. Kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince: % 20 olarak belirlenmiştir. Kıymet takdiri Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/443 Esas, 2023/697 Karar Numaralı ile Belirlenmiştir : 4.094.375,82 TL olarak tespit edilmiştir. imar Durumu: Çapında;” 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bahsi geçen parsel ticaret + konut alanı, Ayrık nizam Taks : 0,60, E: 2.40 Hmax : 51,50 Yapılaşma Koşulunda olduğu Öğrenilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; 4161 Sokak ile Orhan Kemal Bulvarının kesişiminden sağa kuzeye 4161 Sokağa dönülür ve sokak üzerinde ~ 40 m ilerledikten sonra sağda kiymet takdirine konu taşınmazın konumlu bina ya ulaşılır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup müstakil tarzda olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi, 5030 ada 74 parselde 459,00 m² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdır.Parsel topoğrafik düzgün bir forma ve dikdörtgen bir şekle sahiptir. Parsel güney ve batıdanimar yoluna, kuzey ve doğudan komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle zemin + 1 katlı toplam 290 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katı 150 m2 depo, 1. Katı 140 m2 alanlı 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo + wc ve balkon hacimden oluşmaktadır.. Binanın iç teknik özellikleri bakımından; zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları ise mdf dir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı ahşap kapı olup iç kapı ve penceredoğramaları ise alimünyum mamuldür. Taşınmaz hasar durumu sorulmuş olup, E-87956901-000-9436516 Sayılı yazıları ile Hasarsız olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın deprem sebebi ile herhangi zararı olması halinde müdürlüğümüzün herhnangi bir sorumluluğu mevcut değildir. HİSSE satışı olması dolayısı ile taşınmazın tahliyesi yapılmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Yavuzlar Mahallesi Orhan Kemal Bulvarına Cepheli 138-AKapı Numaralı İş Yeri Ve 4161 Sokağa Cepheli 4 Kapı Numaralı 2 Katlı Bina – Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü: 459 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Arsa Payı : 437/459 Arsa Pay Paydalı Taşınmaz.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı imar Durumu: Çapında;” 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bahsi geçen parsel ticaret + konut alanı, Ayrık nizam Taks : 0,60, E: 2.40 Hmax : 51,50 Yapılaşma Koşulunda olduğu Öğrenilmiştir.
Kıymeti: 4.094.375,82 TL – Kıymet takdiri Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/443 Esas, 2023/697 Karar Numaralı ile Belirlenmiştir : 4.094.375,82 TL olarak tespit edilmiştir.
KDV Oranı: %20 – Kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince: % 20 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
Zemin kat depo, kullanılıyor. 1. Kat mesken kullanılmıyor, Şerh Bu Yöndedir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 13:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 13:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Yüreğir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir karşıyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ