Adıyaman Merkez (kayalık Mh.) 266 m2 Kısmen Kargir Kerpiç Avlulu Ev İcra İhaleden Satılık- 14.05.2024

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 14.05.2024 10:08:00

Adıyaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Adıyaman Merkez kayalık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Adıyaman Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Adıyaman Merkez İlçesindeki Sadece Kısmen Kargir Kerpiç Avlulu Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Adıyaman Merkez İlçesindeki 14.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ADIYAMAN
İCRA DAİRESİ
2023/82 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Adıyaman İl, Merkez İlçe, KAYALIK Mahalle/Köy, HAVUZALTI Mevkii, 495 Ada, 7 Parsel, ADIYAMAN İLİ MERKEZ KAYALIK MAHALLESİ HAVUZALTI MEVKİ 495 ADA 7 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:
Tapu kaydında Kısmen Kargir Kerpiç Avlulu Ev” olarak geçen taşınmazın arsa alanı 266,0 m² olup borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi 1/1 oranındadır. Taşınmaz imar parselidir. İmar planında Ayrık nizam 3 kata müsaadelidir. Taşınmaz üzerinde hâlihazırda 2 katlı betonarme konut vardır. Taşınmazın olduğu bölge belediyenin ve diğer kamu kurumlarının tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Etrafında 1-2 katlı konut yapıları mevcuttur. Ana arter Atatürk Bulvarınnın 750 m kuzeyinde ve Şehir merkezine 1,5 km mesafededir. Haydar Efendi ve Hastane Caddesine 100 m uzaklıktadır. Adıyaman Adliyesi ve Adıyaman Valiliğine yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine her türlü toplu taşıma araçları mevcuttur. Yakınında okul, ibadethane ve belediyenin sosyal dinlenme alanları mevcuttur. Civarda konut kira maliyeti aylık 4.000 TL ve işyeri kira maliyeti ise aylık 3.000 TL dir. Şehrin gelişimini tamamladığı mevkiidedir.
Taşınmazın konumu, alanı ve yapılaşma durumu göz önüne alındığında ve ayrıca yapılan emlak ve piyasa araştırmalarına göre icra konusu arsanın m² değeri keşif tarihi itibariyle yaklaşık 5.500 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
İcra konusu taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme konut vardır. Yapının oturum brüt alanı yaklaşık 112,50 m²’ ve iki katlı olduğundan toplam inşaat alanı yaklaşık 225 m²’dir.Yapı yaklaşık 31-40 yaşındadır.
Keşif tarihi (2023/2) itibariyle yapının değeri Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16.07.1985 tarih ve 85/9707 sayılı bakanlar kurulu kararı ile yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Birim Maliyetleri esas alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. Ayrıca bu değerden Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerinin Takdirine İlişkin Tüzüğün 23. maddesi gereğince aşınma payları düşülmüştür. Yapı sınıfı olarak apartman tipi betonarme konut III-A grubundadır. m2 bedeli 7.500TLdir. Yapı yıpranma oranı % 32dir.

Adresi:

Adıyaman İli Merkez İlçesi Kayalık Mahallesi Havuzaltı Mevki 495 Ada 7 ParselAdıyaman Merkez / ADIYAMAN
Yüzölçümü: 266,00 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Var
Kıymeti: 2.610.500,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 10:08″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız