Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 11:35:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Afyonkarahisar
Çay
137
Selçuk Caddesi
Tarla
435.000
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay aşağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2019/125 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Çay İlçe, AŞAĞI Mahalle/Köy, Selçuklu caddesi Mevkii, 222 Ada, 8 Parsel, Taşınmaz tapu da Afyonkarahisar ili,Çay ilçesi,Aşağımahalle Selçuk caddesi mevkiinde 222 ada 8 Parsel numarasında ayıtlıDükkanı olan kargir ev vasıflı zemin+3kattan oluşan binanın zemin katında bulunan 2 nolu bağımsız bölümüdür. Taşınmaz için düzenlenen imar durum belgesinde taşınmazın Bitişik Nizam 5 kat Ticaret + Turizm + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Konum olarak Cumhuriyet caddesi altında ilçenin merkezi konumunda bulunmaktadır. Taşınmazın tapuda arsa alanı 137,96 m2 ancak arsa pay /paydası 1/6 dır.Taşınmaz tam HİSSE olarak borçlu Gülserin BAYRAK adına Tapuda kayıtlıdır. Parsel üzerinde yığma olarak yaklaşık 1990 yılında yapılmış olan 3 katlı apartman olarak kullanılan yapı bulunmaktadır.İş yeri, dükkan olarak kullanılan ve zemin katta bulunan 2 nolu bağımsız bölüm yapının yığma olarak inşa edildiği 3A gurubu yapı olduğu gözlemsel olarak tespit edilebilmiştir. Yapının yaklaşık 1990 yılında yapılmış olduğu, 23m2 alandan oluştuğu ve yan tarafında bulunan işyeri dükkan ile fiili olarak birleşik durumda olduğu görülmüştür. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm dükkan alanı 23 m2 dir. İlçe merkezinde tercih edilen mevkii olan Cumhuriyet caddesi yanında bulunmaktadır.Dava konusu taşınmazın daire alanı, inşaa tarihi, arsa alanı, geometrik şekil, topoğrafik durumu,bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, inşa tarzları, inşası sırasında kullanılmış olan malzeme ve işçiliklerin cins ve kaliteleri, dahili taksimat ve kullanışlılık durumları, konfor dereceleri, yüzölçümleri, çevredeki diğer gayrimenkullerin halihazır değerleri, getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak değerlendirmeyapıldığında;2Nolu Bağımsız bölüm değeri (zeminkat) 435.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi:
Aşağı Mah.Selçuklu Caddesi 222 Ada 8 Parsel -/Zemin-2 Çay / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 137,96 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu:
Çay Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/09/2023 tarih 62887138-115.02.01-573 yazısı İlçemiz Aşağı mahalle,tapunun K26d16a2c pafta,222 ada 8 nolu parsel Ticaret+Turizm+Konut alanında kalmaktadır.İmar planı sınırı içerisindedir.Parselin yapı nizamı:Bitişik nizam,Kat Adedi:5, Saçak Seviyesi:15.50,Çatı Meyili:%33,Taban Alan kat sayısı(TAKS):1.00,Kat alan Kat Sayısı(KAKS):5.00 dir.
Kıymeti: 435.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde şerh/beyan hanesi bulunmaktadır.”AT 6200 Sayılı Kanunun Ek.9.maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadir.Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ)VKN:3130025631(SN:1853333)”,”Taşınmaz üzerinde yönetim planı vardır” beyanları ve başkaca hacizler mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız