Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİNAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Dinar İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, Çİvrilyolu Mevkii Mevkii, 1062 Ada, 10 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Atatürk Mahallesi, Çivrilyolu Mevkii, 1062 Ada, 10 Parsel sayılı 212 m² yüzölçüme sahip ARSA vasıflı taşınmaz olarak kayıtlı ise de parsel üzerinde tek katlı , 79,05 m² yüzölçüme sahip yığma bina vardır.Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma bina vardır. Aynı parsel üzerinde binaya bitişik müştemilat vardır. Muhtelif sayı ve yaşta meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmazın
İmar Durumu:
Dinar Belediyesi tarafından yol, su, kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar planı içerisinde olup ayrık nizam 3 kata müsaadelidir. Taks :0,40 ,Kaks: 1,20’dir. Parsel Lale sokak doğuyöndecephelidir. Çarşı merkez ve Belediyeye yaklaşık 1500-1600 metre kuzey yönündedir. Taşınmazın Arazi Değerini Etkileyen İçsel ve Dışsal Objektif Unsurlar: Konut alanında olması, eski yerleşim yerlerinden birinde olması, yerleşim yeri olarak popüler olmayan bir alanda olması, parselin alnının küçük olması, etrafında 1-2 katlı yapılar olmasıdır. Yapı Değeri: Parsel üzerindeki tek katlı yığma bina 9,30m X 8,50 metre ölçülerinde olup toplam 79,05 m² dir. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatısı olmayıp beton döşeme vardır. Yaklaşık 35-40 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yıpranma oranı % 50 takdir edilmiştir. Binanın giriş hol ve buraya açılan tuvalet ,mutfak, banyo ve iki odadan ibarettir. Yer döşemlerinin bir kısmının laminant bir kısmının ise ahşap kaplama, mutfak tezgah üstü ve tezgah altı parlak lake dolapları vardır. Pencerelerinahşap kaplama, kapılar ahşap, giriş kapısı demir kapıolup, ahşap kaplama, kapılar ahşap, giriş kapısı demir kapıolup,Tek Katlı Bina Değeri = 484.181,25-TL’dir. Binaya bitişik 3 m X 7 m ölçülerinde basit yapı niteliğinde müştemilat binası vardır. Giriş kapısı ve penceresi ahşaptır. Binaya bitişik üç tarafı duvar ile çevrilidir. Bina ile aynı zamanlarda yapıldığı, 35- 40 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yıpranma payı % 65 takdir edilmiştir. Müştemilat Değeri=10.657,50 TL, Taşınmazın Arazi Değeri= 424.000,00 TL’dir. Taşınmazın yapı değeri:494.838,75 TL’dir. Taşınmaz üzerinde (5-7) yaş aralığında 1 adet ayva ağacı, (10-15) yaş arası 1 adet ceviz ağacı, (10-12) yaş arasında 3 adet vişne ağacı vardır. Ağaçların toplam değeri: 1.450,00-TL’dir.Satışa konu Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Atatürk Mah. Çivril Yolu Mevkii, 1062 Ada, 11 Parsel sayılı taşınmazınkıymet takdiri tarihi olan 04/06/2024 tarihi itibariyle toplam değeri(ev+müştemilat+zemin +ağaç): 484.181,25+10.657,50+424.000+1.450= 920.288,75-TL’dir.
Adresi:
Atatürk Mahallesi, Çivrilyolu Mevkii Dinar/Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 212 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var. Bina Yüksekliği: 9,50, Ön Bahçe Mesafesi 5,00, Komşu Mesafesi: 3,00, Arka Bahçe Mesafesi 3,00, TAKS: %0,40, KAKS: %1,20’dir. Ayrık nizam, üç kata müsadelidır.
Kıymeti: 920.288,75 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ