Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİNAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Kızıllı Köyü, Köygörünmez Mevkii, 532 Parsel sayılı 112,01 m² yüzölçüme sahip, TARLA vasıflı taşınmazdır.Killi-tınlı yapıda %8 eğimli, orta derin profilli ve üzerinde kuru tarım yapılabilen 2. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın tapu kaydında”Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün 21/12/2018 tarih 8801 yevmiye nolu “3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince KISITLIDIR.” İbareli beyan şerhi ile yine DSİ Genel Müdürlüğünün 21/12/2018 tarih ve 8802 yevmiye nolu “3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre TOPLULAŞTIRMA”beyan şerhi bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, belediye sınırları dışında kaldığı ve üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı için tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Arazinin değeri zirai gelir yöntemine göre tespit edilmiştir. Arazinin değeri (K)= Yıllık Net Gelir (R)/Kapitalizasyon Faiz Oranı(f) formülü ile hesaplanır. Kapitalizasyon faiz oranı Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin yerleşmiş içtihatlarına göre kapitalizasyon faiz oranı sulu tarım arazilerinde %4,kuru tarım arazilerinde %5 olarak hesaplanması hususu gözetilerek taşınmazın kuru tarım arazisi olmasından dolayı %5 olarak uygulanması gerektiği kabul görmüştür. Kapitalizasyon faiz oranı söz konu taşınmaz için %5 olarak kabul edilmiştir. Taşınmazın tarımsal verimliliği, toprak yapısı, sulu olması, bölgenin iklim özellikleri ve yöredeki çiftçilerin tarımsal faaliyet alışkanlıkları gözönüne alınarak söz konusu taşınmaz üzerinde “Buğday-Arpa” münavebe sistemiyle ziraat yapıldığı esas alınmıştır. Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Kızıllı Köyü, Köygörünmez Mevkii, 532 Parsel sayılı taşınmazın kıymet takdiri tarihi olan 29/05/2023 tarihi itibariyle toplam değeri: 2.394,77-TL’dir.
Adresi:
Kızıllı Köyü, Dinar/Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 112,01 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.394,77 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın tapu kaydında”Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün 21/12/2018 tarih 8801 yevmiye nolu “3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince KISITLIDIR.” İbareli beyan şerhi ile yine DSİ Genel Müdürlüğünün 21/12/2018 tarih ve 8802 yevmiye nolu “3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre TOPLULAŞTIRMA”beyan şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 11:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar kızıllı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ