Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİNAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmazAfyonkarahisar İli, Dinar, İlçesi, Otogar Mahallesi, Miskinler Mevkii, 534 Ada, 5 Parsel (Geldisi: Afyonkarahisar, Dinar, İstasyon Mahallesi, Miskinler Mevkii, 534 Ada, 5 Parsel), tapuda her ne kadar tarla vasıflı taşınmaz olarak kayıtlı ise de taşınmazın imara açık olması nedeniyle ARSA olarak değerlendirilmiştir. Yüzölçümü 177,00 m² dir. Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yer almamaktadır. Tapu kayıtlarında tarla olarak geçse de eski 18. Madde uygulaması görülmüş bölge olduğundan arsa niteliğine geçmiştir.Parsel Eski Başmakçı Caddesine cephelidir. Otogar mahallesi sınırları içerisindedir. 50 metre mesafe ilkokul bulunmaktadır. 500 metre mesafesinde Dinar Devlet hastanesi ve Dinar Otogarı bulunmaktadır. Etrafında binalar vardır. Çarşı merkeze yaklaşık 2 km uzaklıktadır.. Taşınmazın
İmar Durumu:
Dinar Belediyesi tarafından su, kanalizasyon, yol hizmetlerinden yaralanmaktadır. Bina yüksekliği 9.50, ön bahçe mesafesi 5.00, komşu mesafesi 3.00, arka bahçe mesafesi 3.00, Taks: %0.40, Kaks: %1.20, ayrık nizam, saçak parepet 1.00, çatı meyili %33’tür. Taşınmazın Zemin Değeri: Taşınmazın değerinin belirlenmesindebölgedeki veya benzermahallelerdeki emsal arazi satışları, ulaşım durumu, ticari değeri, bölgede yaşayan insanların alım gücü ile objektif değerini etkileyen unsurlarda dikkate alınacaktır. Emsal satışlar, enflasyon güncellemesi, emsal satışların şerefiye yönünden değerlendirilmesi ve taşınmazın bulunduğu mevkiinin objektif değerini etkileyen faktörler ve imardaki durumu dikkate alındığında keşif tarihi itibari ile3.500,00 TL/m2olabileceği takdir görmüştür. Kıymet takdiri tarihi olan 11/01/2024 tarihi itibariyle taşınmazın zemin değeri :77,00 *3.500,00 = 619.500,00 TL’dir. Taşınmaziçerisinde hobi amaçlı yetiştirilmiş muhtelif yaş ve sayıdaağaçlar olup odun değeri takdir edilmiştir. (kapama bir meyve bahçesi özeliği taşımamaktadır.) Bu değer de = 2.000kg (odun miktarı) x 2.500 tl/kg (birim fiyat) = 5.000,00 TL. takdir edilmiştir. Satışa konu Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Otogar Mah. Miskinler Mevkii, 534 Ada, 5 Parsel’in kıymet takdiri tarihi olan 11/01/2024 tarihi itibariyle toplam değeri (zemin değeri +ağaç değeri): 624.500 -TL’dir.
Adresi:
Otogar Mahallesi, Miskinler Mevkii, 534 Ada, 5 Parsel, Dinar/Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 177 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var (Bina yüksekliği 9.50, ön bahçe mesafesi 5.00, komşu mesafesi 3.00, arka bahçe mesafesi 3.00, Taks: %0.40, Kaks: %1.20, ayrık nizam, saçak parepet 1.00, çatı meyili %33’tür.)
Kıymeti: 624.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 11:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar otogar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki 23.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ