Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EMİRDAĞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, MENDERES Mahalle/Köy, 12 Ada, 2 Parsel, dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre;tapudabahçeli üç katlı kargir ev vasıflı taşınmazın 3 katlı kısmi bodrum katlı ev ve kömürlük yapısı olduğu tespit edildiği, taşınmaz köşebaşı parsel olup iki yola cepheli konumdadır. Taşınmaz ilgili idarenin elektrik, su, çöp toplama vb. gibi tüm hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Taşınmaza ulaşım kolaydıTaşınmazın yakın çevresinde genellikle mesken amaçlı kullanılan yoğun yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmakuşu uçuşu yaklaşık olarak Emirdağ Kaymakamlığına 350 metre, Emirdağ Devlet Hastanesine 1.65. km Emirdağ Adliyesine 1.55 km ve Emirdağ İlçe Merkezine 380 metre mesafede yer almaktadır.3 Katlı Ev Yapısı: Taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı karkas tarzda inşa edilmiş mesken amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Ayrıca arazi eğiminden kaynaklı olarak kot farkından dolayı kısmi bodrumu bulunmakta olup depo vb. amaçlı kullanılmaktadır. Diğer 3 kat mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi boyalı ve sıvalıdır. Pencere ve dış kapısı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Keşif günü yapı kapalı olduğundan içeriye girilememiştir.Binanın oturum alanı yaklaşık olarak 118,76 m2 olduğu tespit edilmiş olup toplam yapı alanı 400 m2?dir. Yapıda bulunan 3 adet meskenin her birinin net alanı yaklaşık 100 m2?dir.Yapı yaşı yaklaşık olarak 40 yıl ve üzeri düşünülmekte olup yapının malzeme kalitesi vasat durumdadır. Kömürlük Yapısı: Parsel bahçesinde 1 adet tek katlı, yığma tarzda imal edilmiş kömürlük vb. amaçla kullanılan yapı bulunmaktadır. Bu yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Yapı alana yaklaşık olarak 18,32 m2 olarak ölçülmüştür. Yapı yaşı yaklaşık olarak 40 yıl ve üzeri düşünülmektedir. (Memurluğumuzca aldırılan ek bilirkişi raporunda; Emirdağ İlçesi, Menderes Mahallesi 12 ada 2 parsel nolu taşınmazın niteliği tapuda Bahçeli Üç Katlı Kargir Ev olarak kayıtlı ise de paftasında kadastro sırasında mevcut olan kerpiç evlerin gösterilmiş olduğu, taşınmazın tapu kaydındaki niteliği ile paftasında gösterilen yapıların uyumsuz olduğu, tapu kütüğünün beyanlarında bulunan ve tasarruf krokisinde gösterilen kısımda tecavüzün kaldırıldığı, ancak taşınmaz üzerindeki Bodrumlu Üç Katlı Kargir Evin A harfi ile gösterilen 3.92 m² lik kısmının yola taşkın olduğu, ekli krokide B harfi ile yeşil renkle taralı olarak gösterilen 4.53 m² lik kısımda ise duvar yapılmak sureti ile taşınmazınyola taşkın olarak kullanıldığı tespit edilmiştir diye açıklanmıştır.)
Adresi:
Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi. Menderes Mah. Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 184 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 4 katlı Taks:0,80, Kaks3.20
Kıymeti: 2.185.709,44 TL
KDV Oranı:Taşınmazın arsa değeri ve 3 katlı mesken yapısı olan yüzde 99,34 üzerinden %10, kömürlük yapısı olan yüzde 0,66’sı üzerinden %20 KDV
Kaydındaki Şerhler:
Tasarruf Krokisinde gösterilen yer Yola Tecavüzen Yapılmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ menderes Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Sadece Bahçeli Üç Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ