Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EMİRDAĞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, YENİKAPI Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 1409 Parsel, Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre;taşınmazın üzerinde muhtelif yapılar bulunmakta olup bu yapılar ayrı başlık altında incelenecektir. Taşınmaz topografik olarak düz ve düze yakın (%0-2) eğimli bir yapıya sahip olup geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Taşınmaz komşu parsel olan 1408 parsel birlikte kullanıldığı ancak parselleri ayıran herhangi bir duvar vb. yapı bulunmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz ara parsel olup doğu kısmı yola cepheli konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 1-2 katlı evler ve tek katlı depo, besihane vb. yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz köy hizmetlerinden (elektrik, su, vb.) yararlanır konumda bulunmakta olup ulaşımı kolaydır. Arsanın taşınmazın tamamı üzerindeki oranının %41 olduğu anlaşıldığından bu oran üzerinden alınacak KDV %10 oranında uygulanacaktır.
Taşınmazın Üzerinde Muhtelif Yapılar:
1- Tek Katlı Ev:Parsel üzerinde yığma sistemle yapılmış mesken amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapı kilitli olduğundan içine girilememiştir. Bu yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama olup pencerelerde demir panjur sistemi olduğu görülmüştür. Yapı yaklaşık olarak brüt 90 m2 alanlıdır. Mesken amaçlı kullanılan yapının net alanının 150 m2 altında kaldığı ve söz konusu tek katlı evin taşınmazın tamamı üzerindeki oranının %44,22 olduğu anlaşıldığından bu oran üzerinden alınacak KDV %10 oranında uygulanacaktır.
2- Müştemilat, Garaj yapısı: Parsel üzerinde yığma sistemle yapılmış tek katlı müştemilat, garaj, vb. amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapı kilitli olduğundan içine girilememiştir. Bu yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının garaj kısmı girişi ve depo kısmının girişi demir doğramadan imal edilmiş olup pencereler de demir doğramadır. Yapı yaklaşık olarak brüt 80 m2 alanlıdır. Müştemilat, garaj yapısının taşınmazın tamamı üzerindeki oranının %11,24 olduğu anlaşıldığından bu oran üzerinden alınacak KDV %20 oranında uygulanacaktır.
3- Depo Yapısı: Parsel üzerinde yığma sistemle yapılmış müştemilat yapısına bitişik halde tek katlı depo yapısı bulunmaktadır. Bu yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak brüt 10 m2 alanlıdır. Depo yapısının taşınmazın tamamı üzerindeki oranının %0,36 olduğu anlaşıldığından bu oran üzerinden alınacak KDV %20 oranında uygulanacaktır.
4- Bahçe Duvarı ve Kapı: Taşınmazın ön arka ve yan olmak üzere üç cephesinde taş duvardan yapılmış bahçe duvar bulunmakta olup ön cephesinde demir kapısı bulunmaktadır. Duvarın yaklaşık ortalama yüksekliği 1.2 m yükseklikte ve 73 metre uzunluktadır. Duvar sıvasız veboyasızdır. Bahçe duvarı ve kapının taşınmazın tamamı üzerindeki oranının %3,18 olduğu anlaşıldığından bu oran üzerinden alınacak KDV %20 oranında uygulanacaktır.
Adresi:
Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Yenikapı Köyü, Köyiçi Mevkii, 1409 Parsel Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 1.022 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Onaylı herhangi bir imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 997.180,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaza ait tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ yenikapı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Sadece Avlulu Karğir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ