Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSCEHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, FATİH Mahalle/Köy, Akyartepesi Mevkii, 823 Ada, 64 Parsel, Tapu Kaydı: Satışı istenilen taşınmaz; Afyonkarahisar İli, İscehisar İlçesiMerkez Fatih Mahallesi Akyar tepesi Mevkii 823 ada 64 parselde kayıtlı 9.572,46 m² yüzölçümlü ve Tarla niteliğindedir. Dosyasında bulunan tapu kaydına göre taşınmazın 59366026 Elbirliği no ile vedeğişik HİSSElerde HİSSEdarlar adına kayıtlı olduğu görülmüştür. İmar ve Ulaşım durumu: Dosyasında bulunan İscehisar Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün bila tarih ve 9321 sayılı yazısında ; 823 ada 64 parselin imar planı dışındaDKKA (Doğal Karakteri Korunacak Alan ) içinde kaldığıbelirtilmiştir. Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz geometrik olarakdörtgenformda, eğimli (% 6-12), hafif taşlı , toprak profili orta olup , kumlu-tınlı- killi- taşlı bünyede , organik maddece zayıf düzeydedir. Tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi birfaktörler söz konusu değildir. Taşınmazın içerisinde ve yakınında su kaynağı mevcut değildir.Bölgede ve yakınında su kaynağı olmadığı için taşınmaz kuru tarım arazisi olarak kabul edilmiştir. Taşınmaz İlçe merkezine 1,7 km., meskun alana 0,7 km. mesafededir. Afyonkarahisar- Ankara ana arterine 0,4 km. mesafededir. Mermer fabrikalarına yaklaşık 300-500 metremesafededir. Tarla yolunayakın vaziyettedir.Tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir unsur veulaşım problemi yoktur. Keşif esnasındataşınmazın üzerinde hububat (arpa) ekili olduğu bir kısmının tepelik olup boş olduğu, sınırlarının net belli olduğu ,üzerinde ağaç -yapı olmadığı görülmüştür. Fiilen zeminde tek parça olduğu, belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın Değeri: Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, gibi değerine etki eden unsurların değerlendirilmesi neticesinde o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında taşınmazın keşif tarihi itibariyle 1 m2 bedelinin 600,00 TL/m2 olabileceği kabul, takdir ve tespit edildiğinden taşınmazın toplambedeli; Taşınmazın Zemin Değeri:9.572,46 m2 x 600,00 TL/m2= 5.743.476,00 TL
Adresi:
Fatih Mahallesi Akyartepesi Mevkii İscehisar/Afyonkarahisar İscehisar / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 9.572,46 m2
İmar Durumu:
Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti: 5.743.476,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takbis kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 13:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 13:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ