Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 11:33:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Afyonkarahisar
Sinanpaşa
7834
Mandıra
Çay Bahçesi
156.698
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa ayvalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki Sadece Çay Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİNANPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, AYVALI Mahalle/Köy, Mandıra Mevkii, 102 Ada, 6 Parsel, Satışa esas Sinanpaşa ilçesi, Ayvalı Köyü, Mandıra mevkii,”Tarla” vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 7.834,91 m2 olduğu görülmüştür. Taşınmaz Kayadibi Ayvalı Köyünün 2500 metre kuzey yönünde konumlu olup, Sinanpaşa İlçe merkezine 8 km kadar mesafededir.Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın içerisinde veya çevresinde sulama amaçlı kuyu ve dere gibi sulama kaynakları bulunmadığından kuru tarım arazisidir. Bulunduğu bölgedebuğday ve arpa ve fiğ vb. Ürünler yetiştirilmektedir. Keşif tarihinde nohut ekili olduğu, içerisinde ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır. Batı yönünden tarla yoluna cephelidir.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Taşınmaz imar planı dışarısında tarımsal nitelikli kadastro parselidir.
Taşınmazın Değerini Etkileyen Objektif Unsurlar:
Olumlu faktörler:
-Arazinin tek bir parçadan oluşması,
-Toprağın biçiminin düzgün olması,
-Araziden kadastro geçmiş olması,
-Reel faizlerin enflasyonun altında kalması nedeniyle gayrimenkullere olan talep,
-Gıda fiyatlarının hızla artması nedeniyle bu tür arazilere olan ilginin artması
Olumsuz faktörler:
-İmar planı dışında kalması,
-Tarımsal üretim maliyetlerinin yüksek olması,
-Ulaşımın tarla yolları ile sağlanması,
-Kuru tarım arazisi olması,
-Köy yerleşim yerine olan mesafesi
Adresi:
Ayvalı Köyü, 102 Ada, 6 Parsel Sinanpaşa / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 7.834,91 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı değil
Kıymeti: 156.698,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 11:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 11:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız