Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİNANPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, AYVALI Mahalle/Köy, Mandıra Mevkii, 121 Ada, 43 Parsel, Satışa esas Sinanpaşa ilçesi, Ayvalı Köyü, Mandıra mevkii,121 ada, 43 parsel “Tarla” vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 6.245,04 m2 olduğu görülmüştür.Taşınmaz Ayvalı Köyünün 4000 metre kuzey yönünde konumlu olup, Sinanpaşa İlçe merkezine 10 km kadar mesafededir. Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın içerisinde veya çevresinde sulama amaçlı kuyu ve dere gibi sulama kaynakları bulunmadığından kuru tarım arazisidir. Bulunduğu bölgedebuğday ve arpa ve fiğ vb. Ürünler yetiştirilmektedir. Keşif tarihinde sürülü olduğu, içerisinde ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın diğer parsellerle arasında an olarak tabir edilen doğal sınır bulunmaktadır.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Taşınmaz imar planı dışarısında tarımsal nitelikli kadastro parselidir.
Taşınmazın Değerini Etkileyen Objektif Unsurlar:
Olumlu faktörler:
-Arazinin tek bir parçadan oluşması,
-Toprağın biçiminin düzgün olması,
-Araziden kadastro geçmiş olması,
-Reel faizlerin enflasyonun altında kalması nedeniyle gayrimenkullere olan talep,
-Gıda fiyatlarının hızla artması nedeniyle bu tür arazilere olan ilginin artması
Olumsuz faktörler:
-İmar planı dışında kalması,
-Tarımsal üretim maliyetlerinin yüksek olması,
-Ulaşımın tarla yolları ile sağlanması,
-Kuru tarım arazisi olması,
-Köy yerleşim yerine olan mesafesi
Adresi:
Ayvalı Köyü, 121 Ada, 43 Parsel Sinanpaşa / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 6.245,04 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı değil
Kıymeti: 93.675,60 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa ayvalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sinanpaşa İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ