Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ŞUHUT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, KARAADİLLİ, KÖYÖNÜ MEVKİİ Mevkii, 138 Parsel, Taşınmazın Mevcut Durumu: Keşif günü taşınmazın vasfı her ne kadar Arsa olsa da taşınmaz üzerinde muhtelif türde ve yaşta ağaçlar ile iki katlı konut binası, depo, sundurma ve bahçe duvarı bulunduğu görülmüştür. İki Katlı Konut Binası: Taşınmazın Güney-doğu kısmında bulunan yapı 2 katlı yığma kâgir olup, yaklaşık 30 yıllıktır. Alt katı ve üst katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının taban alanı yaklaşık 99,91 m² dir. Evin giriş kapısı demir doğrama kapı, pencereleri alt katı PVC doğrama, üst katı ahşap doğramadır. Evin dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup, mantolaması bulunmamaktadır. Çatısı ahşap oturtma çatı olup, üzeri kiremit ile kaplıdır. Şuhut Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/474 esas nolu dosyasında bulunan bilirkişi raporunda; Alt katta 3 oda salon, mutfak ve banyo ve wc, üst katta 2 oda salon, mutfak, banyo ve wc bulunduğu, ıslak hacimlerin tabanları fayans, odaların tabanlarının laminat kaplama olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın batı kısmında bulunan depo, tek katlı kargir yığma yapıda olup, yaklaşık 20 yıllıktır. Depo odunluk olarak kullanılmıştır. Yapılan ölçümde yapının taban alanının 90,75 m² olarak ölçülmüştür. Duvarları sıvalı ancak boyasızdır. Çatı döşemesi ahşap olup, çatısı trapez sac ile kaplıdır. Açık sundurma şeklinde olan garaj ve depo olarak kullanılan yapıların toplam kullanım alanı, 87,75 m2 dir. Taşıyıcı sistemi ve çatı sistemi ahşap olup çatı kaplaması trapez sac kaplamadır.Taşınmazın yola bakan cephesi ile iki yan cephesinde 145 metre uzunluğunda ortalama 1,80 metre yüksekliğinde bahçe duvarı bulunmaktadır. Bahçe duvarı sıvalı ve üzerinde harpuştası bulunmaktadır.Taşınmazın yola bakan cephesinde yaklaşık 5 metre uzunluğunda insan ve araçların girişi için imal edilen demir doğrama kapı bulunmaktadır. Kapının yağlı boya ile boyalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Şuhut-Karaadilli karayoluna cepheli olduğu, Şehitler Camisine 400 metre, Karaadilli Belediyesine 550 metre mesafededir. Taşınmazın etrafının meskun olduğu, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, taşınmazın hafif eğimli bir topografik yapıya sahip olduğu, yakınlarında tarla olarak kullanılan taşınmazlar ile 1-2 katlı yapıların olduğu, meskun mahalde olmasından su, elektrik gibi tüm altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Taşınmaz düzgün yamuk şekline benzer geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz üzerinde bulunan muhtelif ağaçlar : Kiraz 10-13 yaşlarında 10 adet , Sedir 10-13 yaşlarında 1 adet,Badem 10-13 yaşlarında 5 adet,Erik 10-13 yaşlarında 3 adet, Dut 3-6 yaşlarında 1 adet,Çam 8-10 yaşlarında 3 adet, Dut 10-13 yaşlarında 1 adet,Elma 10-13 yaşlarında 2 adet, Ceviz 8-10 yaşlarında 5 adet,Kayısı 15-20 yaşlarında 2 adet
Adresi:
Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Karadilli Kasabası 138 Parsel Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 2.347 m2
İmar Durumu:
İmar planı içinde bulunmakta olup, 2 kat ayrık nizam konut sahasında bulunmaktadır.
Kıymeti: 2.483.643,26 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Ziraat Bankasının ipotek şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 10:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 10:23
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle elektronik satış portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Şuhut Satış Memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- %20 KDV, ‰ 5,69 ihale damga vergisi, tapu harç (1/2) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındakileri mahfuzdur.)
25/07/2024
Celalettin ÇELİK
Satış Memuru
54615
E-İmzalıdır.
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut karaadilli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Şuhut İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ