Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, Yakasenek Mahalle/Köy, Ulupınar Mevkii, 244 Ada, 12 Parsel,201,77m² yüzölçümlü `İki katlı Kargir ev ve Arsası vasıflı taşınmazdır. Düzenlenen bilirkişi raporuna göre; taşınmaz üzerinde iki katlı yığma tarzında yaklaşık 38 yıl önce yapılmış zemin katı depo üst kat mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. İmar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır.Zemin kat depo olarak kullanılmakta odalar şeklinde ayrılmıştır. Üst kat ise mesken olarak kullanılmakta 3 oda, 1 mutfak, wc-banyo, balkon bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Zemin katta giriş kapısı demir doğrama, pencereler ahşap doğramadan yapılmıştır. Üst katta pencereler pvc doğramadan yapılmıştır. Çatı ahşap üzerine kiremit kaplamadır.Yapı sıvalı ve ön cephesi boyanmıştır. Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre dava konusu taşınmaz üzerindeki bina 3. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmekte olup, birim maliyeti 7.500,00TL/m2dir. Bina yaklaşık 38 yaşındadır. Aşınma payı 02.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete’de Yayınlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre % 50?dir. İki Katlı Yapı Değeri : 200 m2 x 7.500,00 TL/m2 x (1-0,50)=750.000,00 TL
Parselin Toplam Değeri :750.000,00 TL + 201.770,00 TL + 3.500,00 TL=955.270,00 TL
Adresi:
Yakasenek köyü, Ulupınar mevkii 244 Ada 12 Parsel Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 201,77 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13/112023 tarihli yazısı gereği1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut sahasında kalmaktadır.Konut alanı serbest nizam iki kat müsaadeli olup,TAKS:0,40 ve KAKS:0,80 dir.
Kıymeti: 955.270,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki şerhler güncel tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı yakasenek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Sadece İki Katlı Karğir Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ