Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, Yenikarabağ Mahalle/Köy, Göluluyol Mevkii, 0 Ada, 1110 Parsel, Düzenlenen bilirkişi raporuna göre:Zemin %0-2 düz ve düze yakın eğimlidir. Taşınmaz yerleşim alanı dışında ve İmar Planı dışında kalmaktadır.Taşınmaz toprak yapısı bakımından ise siltli-tınlı bir yapı arz etmekle beraber, taşsız bir yapıdadır ve makinalı tarıma uygundur. Keşif anında taşınmazın sürülü olduğu ve üzerinde yapı olmadığı görülmüştür. Kuru tarım arazisidir. Taşınmaz Yenikarabağ köy yerleşim alanına 4,9 km uzaklıkta, İmar planı dışında bulunmaktadır. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta olup, toprak profili orta derinlikte, tuzluluk, alkalili veya drenaj problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanuna tabidir. Gayrimenkulün yukarıda bahsedilen özellikleri yani yerleşim alanına olan uzaklık, konumu, sulanma durumu, kullanma amacı, bölgedeki arazi koşulları, toprak özellikleri, büyüklüğü, Geometrik Şekil, Yola Cephe, Yola Yakınlık, arz talep dengesi, civardaki alım satım rayiç değerleri, günümüz ekonomik koşulları, ulaşım olanağı, bölgenin genel durumu ve vasfı göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle piyasa alım-satım rayici olarak m2 birim değeri24,00 TL takdir edilmiştir. Taşınmazın Değeri : 26.159,00 m² x 24,00 TL/ m² =627.816,00 TLdir.
Adresi:
Yenikarabağ Köyü Göluluyol Mevki 1110 Parsel Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 26.159,00 m2
İmar Durumu:
Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 25/06/2024 tarih E-35165918-000-58695 Sayılı yazısı gereği onaylı bir imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 627.816,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Güncel kayıtlardaki gibidir.Taşınmaz üzerinde şerh/beyan hanesi bulunmaktadır.Diğer(Konusu:Parsel Afyonkarahisar ovası koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde5403SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz)Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü 31/08/2023-4189tarih yevmiye,-HİSSE üzerinde muhtelif tarihli hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı yenikarabağ Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ