“Özellikleri : Ağrı İl, Patnos İlçe, AKBULUT Mahalle/Köy, Yusuf Akbulut Köyü, 179 Ada, 26 Parsel, Taşınmaz 1/2 hissesi satılacaktır. Taşınmaz fen bilirkişisi raporuna göre ölçü cihazı ile keşif heyeti huzurunda davaya konu parsel üzerinde bulunan yapıları ölçtüm. Yaptığım ölçümlere göre; ekli krokide görüldüğü üzere, kroki de A1 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 36,76 m² olduğu, kroki de A2 harfi ile gösterdiğim tek katlı evin taban alanının 150,56 m² olduğu, kroki de A3 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 94,93 m² olduğu, kroki de A4 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 19,00 m² olduğu hususları, tarafımdan tespit edilmiştir.Parselin tapu kaydında İki Adet Kargir Ev ve Ahır ve Arsa olduğu belirtilen ve yapılan inceleme
sonucunda üzerinde 1 adet Ev ve üç adet müştemilatın olduğu ve tespit edilmiştir.Ağrı İli Patnos ilçesi Dedeli Akbulut Mah. bulunan, Arsa vasfında olup (ulaşım, topoğrafik yapı, toprak yapısı, bitki örtüsü vb. gibi kıstaslar dikkate alındığında) 179 ada 26 parsel nolu taşınmaza emsal satılmış olan bir dekarının 20.000,00-TL/da? ye, satıldıkları tespit edilmiştir.179 ada 26 nolu parselde 24 adet 5 yaşından büyük kavak ağacı olduğu tespit edilmiştir ağaçlarla ilgili hesaplama aşağıdaki tabloya göre yapılmıştır.179 ada 26 parsel nolu taşınmazda 5 yaşından büyük, 6 ? 8 metre boylarında, 10 ? 20 cm çaplarında, 24 adet kavak ağacının olduğu; Taşınmazın arsa değeri :29.412,60 TL Ağaçların toplam değeri : 4.628,99 TLToplam Yapı Bedeli :587.083,82 TL . Borçlunun 1/2 hissesinedüşen 310,562,71 TL’dir.
Adresi : Patnos İlçesi Akbulut Köyü Patnos / AĞRI
Yüzölçümü : 1.470,63 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 310.562,71 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Ağrı | Patnos | 1470 | Yusuf Akbulut K | İki Adet Kargir Ev Ve Ahır Ve Arsası | 310.562 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:04:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PATNOS
İCRA DAİRESİ
2023/49 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Patnos İlçe, AKBULUT Mahalle/Köy, Yusuf Akbulut Köyü, 179 Ada, 26 Parsel, Taşınmaz 1/2 hissesi satılacaktır. Taşınmaz fen bilirkişisi raporuna göre ölçü cihazı ile keşif heyeti huzurunda davaya konu parsel üzerinde bulunan yapıları ölçtüm. Yaptığım ölçümlere göre; ekli krokide görüldüğü üzere, kroki de A1 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 36,76 m² olduğu, kroki de A2 harfi ile gösterdiğim tek katlı evin taban alanının 150,56 m² olduğu, kroki de A3 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 94,93 m² olduğu, kroki de A4 harfi ile gösterdiğim tek katlı yapının taban alanının 19,00 m² olduğu hususları, tarafımdan tespit edilmiştir.Parselin tapu kaydında İki Adet Kargir Ev ve Ahır ve Arsa olduğu belirtilen ve yapılan inceleme
sonucunda üzerinde 1 adet Ev ve üç adet müştemilatın olduğu ve tespit edilmiştir.Ağrı İli Patnos ilçesi Dedeli Akbulut Mah. bulunan, Arsa vasfında olup (ulaşım, topoğrafik yapı, toprak yapısı, bitki örtüsü vb. gibi kıstaslar dikkate alındığında) 179 ada 26 parsel nolu taşınmaza emsal satılmış olan bir dekarının 20.000,00-TL/da? ye, satıldıkları tespit edilmiştir.179 ada 26 nolu parselde 24 adet 5 yaşından büyük kavak ağacı olduğu tespit edilmiştir ağaçlarla ilgili hesaplama aşağıdaki tabloya göre yapılmıştır.179 ada 26 parsel nolu taşınmazda 5 yaşından büyük, 6 ? 8 metre boylarında, 10 ? 20 cm çaplarında, 24 adet kavak ağacının olduğu; Taşınmazın arsa değeri :29.412,60 TL Ağaçların toplam değeri : 4.628,99 TLToplam Yapı Bedeli :587.083,82 TL . Borçlunun 1/2 hissesinedüşen 310,562,71 TL’dir.
Adresi : Patnos İlçesi Akbulut Köyü Patnos / AĞRI
Yüzölçümü : 1.470,63 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 310.562,71 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:04″