Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PATNOS
İCRA DAİRESİ
2022/9 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ağrı İl, Patnos İlçe, ALPASLAN Mahalle/Köy, KUMTEPE Mevkii, 444 Ada, 56 Parsel, TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.Ağrı ili, Patnos İlçesi, Alpaslan mahallesi bulunan, 444ada 56 nolu parselde, Ana taşınmazın niteliği; ” Arsa ” olarak görünmektedir.3.012,13m2?lik parselin 1/4 kısmı borçlulardan (Kamuran NARÇİN) adına kayıtlıdır, HİSSEsi 1/4 dır.Dava konusu 444 ada 56 parsel numaralı taşınmazın içinde bulunduğu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı resim:2?de sunulduğu gibidir. İmar Planına göre parselin 184.46 m² yola terkive 688.41 m² park alanına terki bulunmaktadır. İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat (A-3) olduğu tespit edildi. dava konusu 444 ada 56 parsel numaralı taşınmazın yapılan araştırmalar neticesinde sınırlarının fiili zeminde herhangi bir değişikliğin olmadığı ve taşınmazın içerisinde herhangi biryapının olmadığı tespit edildi. Borçluya ait arsa miktarı = 753,03m2 eder. taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, bulunduğu mevkii,fiziki durumu, şehir merkezine uzaklığı, ulaşım kolaylığı, imar durumu, parselin geometrikşekli, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, civarda pazara çıkarılmış gayrimenkulfiyatları, bölgede yapılaşma durumu, emlak alım-satım durumu, alım gücü ve güncel piyasafiyatları ve taşınmazın büyüklüğü göz önüne alındığında taşınmazın bulunduğu mevkilerdebulunan parsellerin ortalama m² birim fiyatı icra tarihi olan 20.03.2024 tarihi dikkattealındığında 1.150,00 TL/m² ‘dir. Dava konusu 444 ada 56 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ağaçların maktu değeri;11.160,00 TL olarak hesaplanması gerektiği görüş ve kanaatine varılmıştır.Arsa Değeri = Parsel Alanı x Birim Fiyat = 3.012,13m2 x 1.150,00TL/m² =3.463.949,50TL Borçluya ait 1/4 HİSSE oranına göre = 865.987,38TLTaşınmazın 1/4 değeri : 865.987,38 TL, ağaçların 1/4 değeri: 2.790,00 TL = 868.777,38 TL’dir.(toplam değer)
Adresi:
Patnos İlçesi Alpaslan MahallesiPatnos / AĞRI
Yüzölçümü: 3.012,13 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 868.777,38 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ağrı Patnos İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos alpaslan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ