Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PATNOS
İCRA DAİRESİ
2023/97 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ağrı İl, Patnos İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, kumocağı Mevkii, 104 Ada, 19 Parsel, TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.Ağrı ili, Patnos İlçesi, Cumhuriyet mahallesi bulunan, 104 ada 19 nolu parselde, Anataşınmazın niteliği; Ev ve Arsası olarak görünmektedir. 1.191,00m2?lik parselin 1/4 kısmı borçlu adına kayıtlıdır, HİSSEsi 1/4 dır. Krokisinde sunulan 104 ada 19 parsel numaralı taşınmazın durumlarından da anlaşılacağı üzere, Kuzeyinde yol ve Karatoklu Mah. 117 ada 5 nolu parsel, Güneyinde 104 ada 25 nolu parsel, doğusunda 104 ada 30 nolu parsel ve batısında ise 104 ada 31 ve 32 nolu parseller ile komşu (sınır) olduğu tespit edildi.? Dava konusu 104 ada 19 parsel numaralı taşınmazın yapılan araştırmalar neticesinde sınırlarının fiili zeminde herhangi bir değişikliğin olmadığı, belirgin olduğu ve taşınmazın içerisinde 1 adet 1 katlı ev ve 2 adet müştemilatın olduğu tespit edildi. Ev-3 ile gösterilen yapının 50.22 m²?si 104 ada 30 nolu parsele, Müştemilat-1 ile gösterilen yapı ise 47.92 m² yola tecavüzlüdür.Rapor içerisinde özellikle belirtilen taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, tapu kaydının zemin durumu ile uyduğu, fiili zemin ile pafta çakıştırılması neticesinde icra konusu taşınmazın sınırlarında herhangi bir değişikliğin olmadığı ve belirgin olduğu, ayrıca taşınmazın içerisinde 1 adet 1 katlı ev ve 2 adet müştemilatın olduğu tespit edildi. ?Ev-3? ile gösterilen yapının 50.22 m²?si 104 ada 30 nolu parsele, ?Müştemilat-1? ile gösterilen yapı ise 47.92 m² yola tecavüzlüdür. Yapıların alanları hesaplayarak krokide gösterildi Borçluya ait arsa miktarı297,50m2 eder. Parsel üzerinde 1adet 1 katlı ev 2 adet müştemilat bulunmaktadır. Müştemilat ve evin diğer parsellere taşan kısımları kısmı olarak yıkılması mümkün olmadığından bir bütün olarak alınır. Ev 114,65m2 ve 2 Müştemilat toplam 174,56m2 ‘dır Değerleme konusu taşınmazların yerinde yapılan incelemelerde,bulunduğu mevkii, fiziki durumu, şehir merkezine uzaklığı, ulaşım kolaylığı, imar durumu,parselin geometrik şekli, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, civarda pazara çıkarılmışgayrimenkul fiyatları, bölgede yapılaşma durumu, emlak alım-satım durumu, alım gücü vegüncel piyasa fiyatları ve taşınmazın büyüklüğü göz önüne alındığında taşınmazın bulunduğumevkilerde bulunan parsellerin ortalama m² birim fiyatı icra tarihi olan 09.01.2024 tarihidikkatte alındığında 850,00 TL/m² dir. 104 ada 19 parsel Taşınmaz üzerinde 1adet tek katlı104 ada 19 parsel Taşınmazüzerinde 1adet tek katlı çatılı ev ve 2adet müştemilat bulunmaktadır. Evin toplamalanı 114,65m² dır. Müştemilatların alanı 174,56m² dırTaşınmazda bulunan kavaklar 20 yaşında olduğundan ağırlıklarının ekonomik ömrünütamamladığında 360 kg odun ve 360 kg kerestelik elde edileceğinden kerestelik ve odunluk olarak değerlendirileceği.104 ada 19 parselde bulunan evin ¼ HİSSE değeri : 137.580,00 TL,, 2 müştemilat ¼ HİSSE değeri : 29.326,08 TL ,, arsa ¼ HİSSE değeri: 253.087,50 TL, ağaçlar ¼ HİSSE değeri: 741,15 TL toplam 1/4 HİSSE : 420.734,73 TL
Adresi:
Ağrı Patnos Cumhuriyet Mah. Patnos / AĞRI
Yüzölçümü: 1.191 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu:
—
Kıymeti: 420.734,73 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 11:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ağrı Patnos İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki Sadece Ev Ve Arsa. İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ