Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PATNOS
İCRA DAİRESİ
2022/69 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ağrı İl, Patnos İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, Çarşı Mevkii, 224 Ada, 3 Parsel, Ağrı ili, Patnos İlçesi, İnönümahallesi bulunan, 224 ada 3 nolu parselde, Ana taşınmazın niteliği; “Kargir Ev ve Avlu” olarak görünmektedir. Taşınmaz hernekadar tapu kaydında kargir ev ve avlu olarak geçmekte ise de; keşif tarihinde üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığıfen bilirkişisi tarafından tespit edilmiştir.182,85m2?lik parselin 1/1 kısmıborçluadına kayıtlıdır.HİSSEsi 1/1 dır. Borçluya ait arsa miktarı = 182,85m2 eder.Krokisinde sunulan 224 ada 3 parsel numaralı taşınmazın durumlarından da anlaşılacağı üzere,Kuzeyinde yol, Güneyinde 224 ada 4 nolu parsel, doğusunda yol ve batısında ise 224 ada 2 nolu parsel ile komşu olduğu tespit edildi. İmar planına göre Ticaret + Konut (TİCK) alanı olarak belirlenmiş, Ayrık Nizam 2 Kat (A-2) olduğu anlaşılmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, bulunduğu mevkii, fiziki durumu, şehir merkezine uzaklığı, ulaşım kolaylığı, imar durumu, parselin geometrik şekli, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, civarda pazara çıkarılmış gayrimenkul fiyatları, bölgede yapılaşma durumu, emlak alım-satım durumu, alım gücü ve güncel piyasa fiyatları ve taşınmazın büyüklüğü göz önüne alındığında taşınmazın bulunduğu mevkilerde bulunan parsellerin ortalama m² birim fiyatı icra tarihi olan 25.07.2024 tarihi dikkatte alındığında 5.500,00 TL/m²tespit edilmiştir.Arsa Değeri = Parsel Alanı x Birim Fiyat= 182,85m2 x 5.500,00 TL/m² = 1.005.675,00TL borçluya ait 1/1 HİSSE oranına göre = 1.005.675,00TL Parsel için 02/08/2024 tarihli Fen Bilirkişi raporunda belirtilen “İmar Planına göre parselin kuzeyinde 33.88m² yola terki bulunmaktadır.” ibaresi için herhangi bir kamulaştırma ve terkin işi olmadığı için parsel bir bütün olarak değerlendirildi.
Adresi:
İnönü Mah Çarşı Mevkii 224 Ada 3 Parsel Patnos / AĞRI
Yüzölçümü: 182,85 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
—
Kıymeti: 1.005.675,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 14:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 14:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ağrı Patnos İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos inönü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ağrı Patnos İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ