Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 11:51:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aksaray Merkez 3467 Köycivarı Tarla 148.107
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKSARAY
İCRA DAİRESİ
2023/790 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aksaray İl, Merkez İlçe, Sapmaz köyü Köyiçi mevkii 211 Ada, 30 Parselde tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmaz 3.467,62 m² yüzölçümlü olup;bilirkişi raporuna göre taşınmazın toprak yapısı kireçli, kumlu-killi, topografik yapısı düz, 3.Sınıf sulanabilir tarım arazisidir. Yörede sulu arazilerde Buğday-Mısır-Ayçiçeği şeklinde ürün deseni ve bitki münavebesi uygulanmaktadır.Parselde tarımsal faaliyet yürütülmekte olup sebze ve meyve yetiştirilmektedir. Taşınmaz parsel üzerinde 4 adet tek katlı ev ile 3 adet kayısı, 6 adet elma, 2 adet dut, 2 adet ceviz, 10 adet erik, 155 adet üzüm, 1 adet akasya, 9 adet mavi selvi ve 1 adet aylantus ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde ayrıca ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan metruk yapılar bulunmaktadır. Topografik olarak düz arazi konumundadır.Parsel tarla vasfında olup imar planı içerisinde değildir.Tapu kayıtlarında 369 nolu parsel(211 ada 31 nolu parsel) 2 metre genişlikte geçit hakkı bulunmaktadır. parsel üzerinde 4 adet tek katlı ev ve muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde ayrıca ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan metruk yapılar bulunmaktadır. Topografik olarak düz arazi konumundadır. Taşınmaz parsel mevki olarak Sapmaz Köyü E-90 camisine 210 metre ve Ankara-Adana Karayoluna270 metremesafede bulunmaktadır.Parselin yakın çevresinde müstakil yapılarbulunmaktadır. Zeminde yollarının açıldığı görülmüştür. Köy merkezine, okul ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Alt yapı hizmetlerinden elektrik, su, ptt gibi alt yapı hizmetleri gelmiştir. parsel üzerinde 4 adet tek katlı ev ile 3 adet kayısı, 6 adet elma, 2 adet dut, 2 adet ceviz, 10 adet erik, 155 adet üzüm, 1 adet akasya, 9 adet mavi selvi ve 1 adet aylantus ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde ayrıca ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan metruk yapılar bulunmaktadır. Topografik olarak düz arazi konumundadır. parsel üzerinde tek katlı yapılar bulunmakta olup, bu yapıların değerlerine ilişkin detaylar bilirkişi raporunda mevcuttur. 211 ada 30 nolu parsel, mevkii, konumu, eğitim, sağlık kurumlarına uzaklığı, köy merkezine mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında piyasa değeri; 3.467,62m² tarlanın m²’si 200,00TL.sından 3.467,62m²x200,00TL/m²=693.524,00TL. (AltıyüzdosanüçbinbeşyüzyirmidörtTürklirası) olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan bulunan yapıların bayındırlık birim fiyatlarına göre değerinin 820.800,00TL.sı, ağaçların değerinin 65.490,00TL’sı olmak üzere taşınmaz parsel ile birlikte üzerinde bulunan yapıların ve ağaçların toplam değerinin 1.579.814,00TL. (BirmilyonbeşyüzyetmişdokuzbinsekizyüzondörttürkLirası) olarak takdir edilmiştir. HİSSEDARA DÜŞEN DEĞER: Aksaray İli Merkez İlçesi Köy Civarı Mevki 211 ada 30 nolu parsel Çapan Dede BALCI (3/32) HİSSE: 148.107,56TL.(YüzkırksekizbinyüzyeditürkLirasıellialtıkuruş) olarak takdir edilmiştir. Borçlunun 3/32 HİSSEsi satılacaktır.
Adresi:
Aksaray İli Merkez İlçesi Sapmaz Köyü Köy Civarı Mevki 211 Ada 30 Nolu ParselMerkez / AKSARAY
Yüzölçümü: 3.467,62 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 148.107,56 TL (borçlunun3/32 HİSSEsine isabet eden olup; HİSSE satışı yapılacaktır.)
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 11:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 11:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız