Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜMÜŞHACIKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, CUMARA Mahalle/Köy, İstasyon Caddesi Mevkii, 137 Ada, 10 Parsel, Amasya ili, Gümüşhacıköy ilçesi Cumara mahallesi tapunun 137 ada,10 numaralı parselde kayıtlı ve 392.00 m2 yüz ölçümüne sahip taşınınaz üzerinde 101.82 m2 oturma alanma sahip ahşap iki katlı konak görünümüne mesken, ekonamik değeri olmayan kuruluk, yıkılmış durumda hamam ile istasyon caddesine cephe konumunda tek katlı yaklaşık her biri 20.00 m2 alana sahip üç adet dükkan bulunmaktadır. Alışap iki kadı meskenin zemin ve 1.katı 3 oda giriş hal ve wc’den oluşmaktadır. Pencere
kapılar ahşap doğrama, zemin ve tavanları ahşap kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Çatı ahşap çatı Örtüsü kiremittir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Zemin kattan 1. Kata çıkış merdivenleri ahşaptır. Motor yağı satışı yapılan dükkanın zemini seramik kaplama, ön cephe profil camekan, çatısı ahşap çatı örtüsü marsilya tipi kiremiltir. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yağ değişimi olarak kullanılan dükkanın zemini betom (çatısı ahşap, çatı örtüsü sac kaplamadır. Büro olarak kullanılan mahallin ön cephesi profil camekan, zemini beton çalısı alışap yatı örtüsü kiremittir. Dava konusu 137 ada 10 nolu parsel Üzerinde bulunun mesken için tapu kaydında tarihi eserdir şerhi mevcuttur. Dolayısıyla her türlü tamir ve tadilat dahil anıtlar kurulunun iznine tabidir. Bahse konu parsel imar planı içinde kalmakta olup. kadastro parseldir. İmar uygulaması yapılmamıştır. Dava konusu parsel ilçe merkezinde istasyon celdesine cephe durumundadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar plamında bitişik nizam 2 kat olarak gösterilmiştir. Kaymakamlık, adliye, belediye gibi kamu alanlarına yürüme mesafesinde olup her türlü kentsel alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.Yapılar ve arsanın toplam bedeli – 2.156.404 TL Taşınmaz içerisinde değişik yaş ve cinsle 3 adet meyve ağacı bulunmaktadır. Meyve ağaçlarında yapılan güzlemde bakınısız olduğu, meyve bağlama oranlarının düşük olduğu ve ağaçların yaş durumu göz önünde bulundurularak ekonamik örürünü tamamladığı gözlemlenmiştir. Meyve ağaçlarının özellikleri ve değerleri aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Sonuç olarak: Amasya ili, Gümüşhacıköy ilçesi, Cumara Mahallesi tapunun 137 ada, 10 nolu parselde kayıtlı ve 392.00m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz üzerinde bulunan yapıların deği 941,204,0011. taşınmaz üzerinde bulunan meyve ağaçlarının değerinin 1.300,00U, taşınmazın arsa değerinin ise 1.215.200,00TL olduğu, Dava konusu 137 ada, 10 nolu parselde kayıtlı taşınmazın arsa bedeli. yapıların ve ağaçların toplamı bedelinin ise 2.157.704,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Cumara Mah. İstasyon Caddesi Mevkii Gümüşhacıköy / AMASYA
Yüzölçümü: 392 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Cumara Mahallesi 137 ada 10 nolu parsel Belediye ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı sınırları içerisinde Bitişik Nizam 2 (İki ) Kat Konut alanına tahsisli kadastral parseldir.Parsel üzerinde bulunan vapılarda II.Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı şerhi bulunmaktadır.
Kıymeti: 2.157.704,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
II. Dereceden korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy cumara Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Sadece Avlulu Ahşap Ev Ve Dükkan İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki 03.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ