Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 14:12:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Amasya Merkez 8638 Aşağıalan Tarla 628.881
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2022/5612 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Merkez İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, AŞAĞIALAN Mevkii, 186 Ada, 2 Parsel, 8.638,19 m2 YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP TAM HİSSE TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm 20/07/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda “Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Köy merkezine 1,45 km, Şehir merkezine 20,50 km. mesafededir. Yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde halihazırda tarımsal faaliyetin yapılmadığı görülmekle birlikte ahıra yakın kısmında tarım teknikleri açısından gerekli işlemlerin yapılmadığı 16 adet kiraz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz cephesinde kadastrol yol bulunmamaktadır. Taşınmaz % 21, 22 eğimli, kumlu-tınlı toprak profilli olup, tuzluluk-alkalilik ve drenaj problemi olmayan 3. sınıf sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde ahır olarak kullanılan yığma yapı bulunmaktadır. Dış duvarları yığma tuğla ile örülerek yapılmıştır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Giriş kapısı demir kapıdır. Çatısı ahşap karkas üzeri sac levha ile kapatılmıştır. Hayvan barınağı olarak kullanılmaktadır. İçerisinde bir bölümü oda olarak bölümlenmiştir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşta kiraz ağaçları bulunmaktadır. Toplam ağaç değeri: 4.800,00 TL’dir. Taşınmazın zemin değeri:461.081,53 TL’dir.Taşınmazüzerinde ahır olarak kullanılan yığma yapı bulunmaktadır. Ahır: Yığma bir yapıdır. Dış duvarları yığma tuğla ile örülerek yapılmıştır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Giriş kapısı demir kapıdır. Çatısı ahşap karkas üzeri sac levha ile kapatılmıştır. Hayvan barınağı olarak kullanılmaktadır. İçerisinde bir bölümü oda olarak bölümlenmiştir. Tadilat ve bakıma ihtiyaç duymaktadır. Yapı yaklaşık 256,09 m2 alan üzerine inşa edilmiştir. Yapı 1/B sınıfı bir yapıdır. Yapı yaklaşık maliyeti 2022/2 yılı için 910,00 TL/m2 dir. Yapının durumu ve özellikleri dikkate alındığında yapı eksik imalat ve tamamlanmama oranı %30 olarak kanaat edilmiştir. Ahır Yapısı Değeri: 256,09*910,00*(1,00-0,30)=163.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.” denilmiş olup, taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır
Adresi:
Amasya Merkez Aydınlık Köyü 186Ada 2 Parsel 1/1 Paylı Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü: 8.638,19 m2
İmar Durumu:
Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün 30/06/2022 tarih …-754-23599 sayılı yazısı ile”Söz konusuparsel Aydınlık Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmamaktadır.3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre “Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez.” hükmünegöre söz konusu parselin imar hakkı yoktur.” denilmiştir.
Kıymeti: 628.881,53 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız