Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2024/175 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, TİLKİİNİ Mevkii, 128 Ada, 69 Parsel, Arsa (Tam HİSSE) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 18/07/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda; “Taşınmaz tapu kaydında arsa ana taşınmaz niteliğinde ve borçlu adına 1/1 (TAM) HİSSElidir.Taşınmaza ulaşım, Tokat -Amasya Yolu Karayolu üzerinden, Ezinepazarı Köy Merkezine doğru Ezinepazarı Kümeevleri yolu üzerinden yaklaşık 750 m ilerlenerek taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmaz Ezinepazarı Köyüne, Yolyanı Köyüne, Uygur Köyüne yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Ezinepazarı Kümeevler, Tokat – Amasya Karayolu yolu yer almaktadır. Bölge, arsa, tarla ve 2 katlı konut şeklinde yapıların bulunduğu bir alana sahip bir bölgedir. Bölgede arsa, 2 katlı konutlar, tarla ve tarıma dayalı gelişme göstermiş olup yapılaşma kısmen düşüktür.Taşınmaz; 660,56 m² yüz ölçümüne sahip olup tapu kaydında “Arsa” vasıflı ana gayrimenkuldür.Taşınmaz düz bir arazi yapısına ve dikdörtgen benzeri düzgün bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmazın kuzey ve batı cephelerinde kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın üzerinde doğal bitki örtüsü olduğu görülmüştür.Taşınmazın üzerinde hali hazırda boş durumda olup üzerinde her hangi bir yapı mevcut değildir.Taşınmazın çevresi kısmen bir yapı elemanı(tel çit, duvar vs.) ile çevrilidir.Taşınmazın yer aldığı bölge köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.Bölge genellikle, arsa, 2 katlı konutlar, tarla ve tarıma dayalı gelişme göstermiş olup yapılaşma kısmen düşüktür.Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır.”denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
İMAR DURUMU: Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nden alınan imar durumu yazısına göre konu taşınmaz; köy yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen ‘ Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40 ı geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7,50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0,50) m. de fazla gömümlü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1,20) m. yi aşamayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir. Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırını (2,00) m. den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0,20) m. yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilememek şartı ile çıkma sayılmaz.’ hükümleri göredir.
BEYAN: “3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.” Malik/Lehdar: DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ (DSİ) (Tarih: 02/01/2018 – Yevmiye: 45)
Adresi:
Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Tilkiini Mevkii 128 Ada 69 Parsel Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü: 660,56 m2
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 14:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Amasya Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez ezinepazarı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ