Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/500 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Altındağ İlçe, AYDINLIKEVLER Mahallesi, 24651 Ada, 4 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 9 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri;B-Blok; 3 bodrum + zemin + 13 normal kattan oluşmaktadır. B-Blok; 17 katlı, 61 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi güney cepheden ve 2.bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır.Blok dahilinde asansör bulunmaktadır.Dış cephesi taş kaplama ve dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramalıdır. Taşınmazın yer aldığı siteye ait açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2021 yılında inşaatına başlanmış olup, 3 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı siteye ait Y23062DFDE16B nolu enerji kimlik belgesi bulunmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve B-Bloğun zemin katında (yerinde blok girişinin 2.bodrum kattan olması sebebi ile 2.katta) yer almaktadır.Taşınmaz B-Blok girişine göre sağ arka-yan tarafta kuzey ve doğu cephelidir.Taşınmaz mimari projesine göre; 92 m² net, 135 m² brüt kullanım alanına yerinde ise119 m² net, 161 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katta; 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, kiler, 2 balkon antre alanlarından yerinde ise blok girişinin 2.bodrum kattan olması sebebi ile 2.katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, giyinme yeri, 2 balkon, antre alanlarından oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya, duvarlar kağıt kaplamalı, kapılar lamine, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemin seramik, duvar fayans+kağıt kaplama, tavan alçıpan+plastik boya, balkon kapısı pvc doğrama, girişi cam kapı şeklindedir. Banyo, duş alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan alçıpan+plastik boya, kapı lamine kapılıdır. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar kağıt kaplama tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Taşınmazda ısınma merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz iyi yapılı durumdadır.Taşınmaz keşif anında boş vaziyette ve kullanılmamaktadır.Fiili durumu boş meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) ( Aydınlıkevler Mahallesi Sarıçam Caddesi Asgardia Konutları B-Blok No:3/2 Daire 9 Altındağ / ANKARA adresli)
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler: TAŞINMAZ KAYDINDA BU PARSEL LEHİNE 4474 ADA, 12 PARSEL ALEYHİNE
MERKEZİ TESKİN KANAL GÜZERGAHI İÇİN İRTİFAK HAKKI BULUNMAKTADIR
Adresi:
Aydınlıkevler Mahallesi Sarıçam Caddesi Asgardia Konutları B-Blok No:3/2 Daire 9 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü: 11.224,00 m2Arsa Payı: 45/11224
İmar Durumu:
Altındağ Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Blok nizam, 15 kat, Emsal;2,00, KONUT alanı imarlı, yollardan 8’er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti: 4.600.000,00 TL
KDV Oranı: % 1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:18
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:18
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı bulunan dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- Yukarıda belirtilen KDV Bedeli, Damga Vergisi, Tapu harcının yarısı ile teslim masrafları alıcıya olup, satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları ile taşınmazın aynından doğan vergiler ihale bedelinden ödenecektir. (İcra ve İflâs Kanununun 206. Maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21. Maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 01/07/2024
Hilal ÖZEKİCİ
İcra Müdür Yardımcısı
126063
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Altındağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ aydınlıkevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ İlçesindeki Sadece A-B-C-D- Bloktan Oluşan Dört Adet Onsekiz’er Katlı Betonarme Mesken- Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ İlçesindeki 20.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ