Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2019/2388 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Ayaş İlçe, ULUPINAR Mahalle/Köy, ALİ YÜZÜ Mevkii, 111 Ada, 256 Parsel, Taşınmazın borçluya isabet eden 1/4 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır.TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ:Taşınmaz, Ayaş ilçesi, Ulupınar Mahallesi sınırları içinde Ali Yüzü mevkii dahilinde konumlu olup, taşınmaza ulaşım için, Ayaş ilçe merkezi yönünde Ankara-Ayaş karayolu istikametinde ilerlerken Karayolları 43.Şube Müdürlüğünün tam karşısından dönüldükten sonra sağa doğru stabilize yoldan ~5 km sonra sağa toprak yoldan tepeye ~3 km gidildikten sonra tepede taşınmaza ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım çok zor olup herhangi bir yola cephesi bulunmamaktadır. Yakın çevresinde eğimli ve engebeli boş araziler bulunmaktadır.Adresi: Ulupınar Mahallesi, 111 ada, 256 parsel Ayaş/Ankara TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz; 5.742,65 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tarla vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz hali hazırda ekili arazi değildir.Taşınmaz eğimli ve engebeli bir arazi yapısına ve amorf bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz oldukça yüksek konumda bulunmakta ve herhangi bir yola cephesi yoktur.Taşınmazın çevresi beton direkler arası çelik tel çitle çevrilidir.Bölgenin genelinde boş arazilermevcuttur.Taşınmaza ulaşım özel araçlar vasıtası ile zorlukla sağlanmaktadır.TAŞINMAZIN İMAR DURUMU, RUHSAT ve MİMARİ PROJE BİLGİLERİİmar Durumu -Ayaş Belediyesi Harita Şubesi ile yapılan görüşmede, değerlemeye konu taşınmazın 1/1000’lik imar planında herhangi bir imar planının bulunmadığı kadastral parsel olduğu bilgisi edinilmiştir. Tarafımıza dijital ortamda iletilen kadastro paftasına göre taşınmazın konum tespiti yapılmıştır.Taşınmaz üzerinde; Parselin tamamı beton direkler arası tel çitle çevrili olup parsel üzerinde tek katlı yığma tarzda 90 m² oturumlu ev ile 35 m² yığma tarzda kömürlük ve 30 m² sundurma ile 40 civarında ceviz fidanları ile 30 civarında meyve ağaçları bulunmaktadır. Arazi değeri ; 5.742,65m² x 65 TL/m² = ~375.000.-TL Parsel üzerinde 40 adet ceviz fidanı ile 30 adet meyve ağaçları bulunmakta olup parselin tamamı beton direkler arası tel çit ile çevrili olup hem ağaçlar, hem de parseli çevreleyen direk ve teller arazi bedeli içerisinde şerefiye değeri olarak yansıtılmıştır.Tek Katlı Ev: 90 m² x 5.000.-TL/m²=450.000.-TL Kömürlük: 35 m² x 1.500.-TL/m²=52.500.-TL Sundurma: 30 m² x 1.000.-TL/m²=30.000.-TL Toplam : ~910.000.-TL değer tespit olunmuştur.
Borçlu; Cengiz Ayaz ‘a ait 1/4 HİSSE değeri227.500-TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Ulupınar Mahallesi 111 Ada 256 Parsel Ayaş / ANKARA
Yüzölçümü: 5.742,65 m2
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Taşınmazın 1/1000’lik imar planında herhangi bir imar planının bulunmadığı kadastral parsel olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 227.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİ OLUP DOSYASINDA MEVCUTTUR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Ayaş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş ulupınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ