Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 14:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Ayaş 2976 Köy Arkası Tarla 1.753.923
Ankara Ayaş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş ulupınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Ayaş İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Ayaş İlçe, ULUPINAR Mahalle/Köy, 111 Ada, 374 Parsel, Ayaş Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 20.07.2023 tarih ve 11351 sayılı yazısında Ankara ili Ayaş ilçesi Ulupınar mahallesinde bulunan 111 ada 374 parsel nolu taşınmaz Belediyelerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.Ana Taşınmaz 111 ada 374 Parselin İncelenmesi: Taşınmaz, tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Geometrik formu yamuk olup, köy içine doğru azalan bir eğimi vardır. Üzerinde 2 katlı bir bina ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz Köy içi imar parsellerine çok yakın olup, çevresinde 2 katlı köy evleri mevcuttur. Taşınmaz, kuş uçuşu yaklaşık olarak Ulupınar Köy muhtarlığının 80m. Ulupınar Camisine 80m. mesafede güneyinde yer almaktadır. Taşınmazın yanına kadar araçla ulaşılabilmektedir. Bölgede elektrik, su, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri gelmiş bulunmaktadır. Arsa Üzerindeki Yapı: Dava konusu 111 ada 374 parsel üzerinde; 2 katlı bir bina bulunmaktadır. Bina; Betonarme karkas bir yapıdır. Zemin ve 1.normal kat olmak üzere 2 katlıdır. Toplamda 2 adet daireden oluşmaktadır. Dış duvarları sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalı, çatısı kiremit kaplıdır. Bina dış kapıları vernikli ahşap kapıdır. Isınma Sistemi katı yakıtlıdır. Bina yaklaşık 23-25 yıllık yapıdır. Binanın Toplam İnşaat alanı; Binanın zemin kat oturma alanı 63,00m2, 1. Kat oturma alanı 103 m2 olmak üzere Toplam oturma alanı 166,00m2. olarak tespit edilmiştir. Zemin katın ön kısmında 13,00m2.alanlı tavanı OSB, üzeri yalıtımlı şıngıl kaplı sundurması bulunmaktadır. Zemin katın; giriş holü, mutfak, 2 oda, banyo bölümlerinden oluştuğu, odalarda zeminlerin laminant, mutfakta ise kara mozaik olduğu, banyonun duvarlarının yarıya kadar seramik kaplı olduğu, banyoda ayaklı lavabo, klozet ve duş bataryası olduğu, mutfakta laminant tezgah, çelik eviye ve profil kapaklı dolap, mutfakta ocak olduğu, kapılar ve pencerelerin vernikli ahşap pencerelerin demir korkuluklu olduğu, Mutfak kapısının daire kapısından bağımsız sundurma bölümünden açıldığı, 1.katın; daireye seramik kaplı ve ferforje Korkuluklu merdivenle Ulaşılmakta, Daire Giriş Kapısının Vernikli ahşap kapıdır. Giriş holü, salon+mutfak+2 oda, banyo, Wc, yüklük ve 2 adet balkon bulunduğu, salon ve odaların zemininin laminant parke, duvarlarının sıva üzeri boyalı, Mutfak, Banyo, Wc de zemin ve duvarların seramik kaplı olduğu, Mutfakta mermerit tezgah, profil kapaklı dolap bulunduğu, banyoda ayaklı lavabo, klozet, duş bataryası, Wc de seramik tuvalet taşı bulunduğu, Kapılarının ahşap kapı, salon ve oda pençelerinin PVC olduğu belirtilmiş ve Bilirkişi Raporundaki fotoğraflardan da anlaşılmıştır. Bina; yukarıda özelliklerini açıkladığımız hali ile Çevre ve Şehircilik, İklim Bakanlığının yayınladığı Yapı yaklaşık maliyet yapı sınıfına göre 3/A sınıfına girdiği, yaklaşık 23-25 yıllık yapının, mevcut durumu dikkate alındığında yıpranması ise % 20 olarak takdir edilmiştir.Ağaç Cinsi-Yaşı – Adeti-Birim Fiyatı /Tutarı : Sedirağacı 15-20 yaş -9 adet-2.700,00 TLServi ağacı 15-20 yaş 9adet – 2.700,00 TL, Porsuk ağacı 15-20yaş1 adet 250,00 TL,Ihlamur ağacı 10-15 yaş1 adet 350,00 TL veMuhtelif Meyve ağacı 10-15 yaş 14 adet3.920,00 TL olmak üzere toplam.9.920,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Ulupınar Mahallesi 111 Ada 374 Parsel Ayaş / ANKARA
Yüzölçümü: 2.976,01 m2
Kıymeti: 1.753.923,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız