Ankara Çankaya 10657 m2 36 Katlı Betonarme Ofis Ve İşyeri Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 11:23:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1021 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Çankaya İlçe, ÇAY YOLU-1 Mahalle/Köy, 44054 Ada, 2 Parsel, 18. Kat 92. BAĞIMSIZ BÖLÜM OFİS NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tam HİSSEsi satılacaktır. Ana taşınmaz; bölgenin ana arterlerinden Dumlupınar Bulvarı ve 3028 Cadde üzerinde olup Süleyman Türkoğlu Parkı, Cumhuriyet Parkı Yaşamkent Merkez Cami, Konutkent Mahallesi Muhtarlığı, Konutkent Posta Dağıtım Merkezi Müdürlüğü, Özel Fatma Egemen Ana Okulu, Schubert Müzik ve Sahne Sanatları, Suje Okulları, Özel Onur Koleji, Konutkent Sabiha Reşit Turgut İlkokulu, Hilmi-Hatice Aksoy Ortaokulu Kezban Mercan Anaokulu Özel İlk Yaşam Kreş Ve Gündüz Bakımevi’ne yakın konumludur. Ana taşınmaz; betonarme karkas yapı tarzında 4 Bodrum Kat + Zemin Kat + 32 Normal Kat olarak inşa edilmiştir.Bina girişi Dumlupınar Bulvarı ve 3028 Cadde üzerinden giriş sağlanmaktadır. Binanın açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Bina cepheleri silikon ve kompozit malzemele kaplıdır. Binada 133 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina giriş kapısı fotoselli döner kapı camlı alüminyum doğramadır.Bina girişinde turnike güvenlik sistemi bulunmakta olup zemin ve duvarlar seramik döşelidir. Binada 5 adet asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve toplu ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ofis doğu, batı ve kuzey cephelidir.Fiili durumda; tek hacimden oluşmaktadır. Mimari projeye göre ortak kullanım alanı olan kat holünden ve şaft boşluklarından kullanım alanlarına dahil edildiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm natamam vaziyettedir. Tek hacim zeminleri şap beton döşeli, duvarları beton kaplıdır. Tavanlarda sprinker yangın sistemi döşeli, elektrik ve su tesisatı hazır vaziyettedir. Ofisin iç yapısı tamamlanmamış vaziyette olup tamamlanma oranı %80 seviyesindedir. Pencereleri ısıcam alüminyum doğramadır.Ofis fiilen natamam, boş durumdadır. Net Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 1. Bölüm 4. Maddesinde Bağımsız Bölüm Net Alanı başlıklı esaslara göre, bağımsızın faydalı kullanım alanı yerinde ölçümlere göre net 234,00 m2, brüt 243,00 m2 , mimari projeye göre net 172,00 m2, brüt 181,00 m2 dir.

Adresi:

Konutkent Mahallesi (Tapuda Çayyolu-1 Mah.) 3028 Cadde Smk Tower, No:69/2 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü: 10.657 m2
Arsa Payı : 105/10657

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi, 44054 ada 2 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam 33 kat, E: 1,50, Kentsel Çalışma Alanı imarlı kullanımda olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 5.220.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2023/165 Esas sayılı dosyasından konulan İHTİYATİ HACİZ ŞERHİ ile birlikte satılacaktır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 11:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:23″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız