Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 22.04.2024 13:32:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Etimesgut 1030 – Beton Apartman 1.600.000
Ankara Etimesgut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut etimesgut Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki Sadece Beton Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki 22.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/7049 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Etimesgut İlçe, ETİMESGUT Mahalle/Köy, 8699 Ada, 14 Parsel, 1.KAT 7 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkarılmıştır.İmar Durumu – Etimesgut Belediyesi E-İmar sisteminden edinilen bilgiye ve imar arşivinden temin edinilen dosyasında mevcut imar durumu belgesine göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, Ayrık Nizam, yoldan 5m, yan parsellerden 3m, 4 Kat, Tks:0,40 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.Yapı RuhsatıYeni Yapı (24.06.1986 tarih 127-86 belge nolu) yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 3 kat, toplam inşaat alanı; 1851m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfında, 1 adet dükkan ve 17 adet mesken olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin BelgesiEtimesgut Belediyesinden temin edilen dosyasında yalnızca 6 nolu bağımsız bölüme ait iskan mevcut olup, yetkili ile yapılan görüşmede, taranan belgeler içerisinde yalnızca bu belgenin olduğu bilgisi alınmıştır. Dosyasında 7 nolu bağımsız bölüme ait iskan mevcut olmayıp, taşımaz tapu kayıtlarında kat mülkiyetlidir.Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmaza ait 20.05.1986 tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu açısından her iki proje birbiri ile uyumludur.TAŞINMAZIN KONUMU :Değerlemeye konu taşınmaz, Kazım Karabekir Mahallesi (Tapuda Etimesgut Mahallesi) sınırları içerisinde, Nene Hatun Caddesi üzerinde konumlu 10 Kapı numaralı Menekşe Apartmanı dahilinde konumludur. Ana taşınmaz girişi Nene Hatun Caddesi üzerinden olacak şekilde sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgenin altyapı çalışmaları ve yapılaşması tamamlanmış olup, yakın çevresinde Hasan Kartal Orta Camii, Nene Hatun Parkı ve benzer yapı tarzında konut alanları yer almaktadır. Taşınmazın bölgenin ana arterlerinden olan İstasyon Caddesi’ne 150m mesafede konumlu olması nedeni ile ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; 1 bodrum + zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır.Bina; 4 katlı, 18 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin katseviyesinden sağlanmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.Bina çekme mesafelerinde binaya ait açık otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı binanın inşaatına 1986 yılında başlanmış olup, 37 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya aitenerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapının 1.katında yer almaktadır.Taşınmazın bodrum katta 9m²eklenti (kömürlük) alanı bulunmaktadır.Taşınmaz güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir.Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 1.katta; 88m² net, 104,50m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 1.katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve balkon alanlarından oluşmaktadır.Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır.Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya+kartonpiyer, duvarlar plastik boya+duvar kağıdı, kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvarlar duvar kağıdı, tavan plastik boya+kartonpiyer, pencere pvc doğrama şeklindedir.Banyo alanında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boya, kapı ahşap, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyoda, klozet, duş kabini, lavabo ve lavabo altı üstü dolaplar mevcuttur. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boya, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Oda ve salon çıkışlı balkon alanının oda tarafında kalan kısmı pvc malzeme ile kapatılmıştır.Taşınmaz keşif anında doludur.Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir.Fiili durumu meskendir.
Adresi:
Kazım Karabekir Mah(Tapuda Etimesgut Mah) Nene Hatun Cad Menekşe Apt.No:10 Daire:7 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 1.030,00 m2Arsa Payı : 62/1030
İmar Durumu:
Parsel konut alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup ayrık nizam yoldan 5m yan parsellerden 3m 4 kat,tks:0,40 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız