Ankara Etimesgut (süvari Mh.) 600 m2 5 Katlı Betonarme Apartman İcra İhaleden Satılık- 01.04.2024

Parselin Konumu

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 14:46:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/5804 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Etimesgut İlçe, SÜVARİ Mahalle/Köy, 45134 Ada, 11 Parsel, ZEMİN KAT 2 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkarılmıştır.Binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. 1544. Cadde taşınmazın yaklaşık 30 m. kadar kuzeyinden,Süvari Caddesi ise ise taşınmazın yaklaşık 40 m. kadar güneyinden geçmektedir.Keloğlan Parkı taşınmazın yaklaşık 150 m. kadar doğusunda kalmaktadır.Resmi Adres ve Konumu: Kıymete Konu Bağımsız Bölüm, SüvariMahallesi, 1690. Sokak, Güneş Apartmanı, No:31/2,Etimesgut- Ankara adresinde kayıtlıdır. Ulaşım İmkanları :Ulaşım Belediye Otobüsleri ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınındangeçmektedir.Çevre Analizi :Bölge şehrin ve mahallenin tutulan bir yerindedir. Blok nizam, genellikle 4-5 katlı apartman tipi yapılaşmalı olup, orta-üst gelir grubu hanehalkı yaşam alanındadır.İstasyon Caddesi taşınmazın yaklaşık 400 m. kadar kuzeyinden, Ahi Mesut Bulvarı ise taşınmazın yaklaşık 600 m kadar güneyinden geçmektedir. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.

İmar Durumu:

Etimesgut Belediyesi Kent Rehberi İnternet Sitesinden alınan verilere göre, dava konusu konutun bulunduğu ana taşınmazın Etimesgut Belediyesi Mücavir Alan sınırlarında kaldığı, Blok nizamda 4 katlı konut yapılaşmasına müsaadeli olduğu, yoldan 5 metre, yan parsellerden 0-3 metre çekmeli olduğu, taşınmazın bulunduğu parsele ait plan çalışması ve değişikliği olmadığı bilgisi alınmıştır.16/05/2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde olmadığı, https://www.turkiye.gov.tr/etimesgut-belediyesi-arsa-rayicasama=1 adresinde ana taşınmazın bulunduğu 1690. Sokağın arsa rayiç bedeli bilgisi 2022 yılı için 342,31 TL. olduğu bilgisi edinilmiştir.Ruhsat ve İskan Durumu :Taşınmaz ruhsatlı ve iskanlı yapıdır.İnşaat ruhsatı 04.03.2021 tarih ve 133 sayılı inşaat ruhsatıdır. Yapı Kullanma İzin Belgesi ise 30.12.2011 tarih ve 804 sayılıdır. Yani yapı yaklaşık 12 yılık yapıdır.Ana Taşınmaz (Güneş Apartmanı) Özellikleri:Yakın civarında okul, sağlık kliniği, alış veriş marketleri, yeşil alanlar, parklarbulunmaktadır.Cephe aldığı sokağın yol kaplaması sıcak asfalttır.Binabetonarme tarzda, bodrum, zemin ve 4 normal katlı olarak, blok nizamdainşa edilmiştir.toplamda 12 dairelidir.Binanın dış cepheleri yalı baskı sistemi ile kaplı ve boyalıdır.Binanın giriş kapısı ferforje demir doğramadandır.Merdivenleri mermer ile kaplıdır.Merdivenkorkulukları parlak alüminyum korkulukludur.Merdiven sahanlığı duvarları yaklaşık 1 metre yüksekliğe kadar mermer ile kaplı olup, üzeri alçılı plastik badanalıdır.Doğalgazlıdır.Bahçesi düzenlidir. Kıymet Taktiri istenilen zeminkat, 2 nolu depolu mesken :Taşınmaz; mimari zeminkatta bulunan, ortada kalan ve kuzey cepheli olan dairedir. Tapuda depolu mesken olarak gözüken taşınmaz içten dubleks dairedir. Dubleks kısmı bodrum kata iniş şeklindedir.İçten dubleks olan daireninüst (giriş-zemin) katında salon,oda, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve balkondan, alt (bodrum) katında ise 3 oda, antre, banyo ve tuvalettenoluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları amerikan panel kapıdır.Pencereleri plastikdoğramalıdır. Alt kat pencerelerinde korkulukta vardır.Islak zeminleri seramik, diğer zeminleri laminant parke ile kaplıdır. Tuvalet, mutfak ve banyoduvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları, alçılı, kartonpiyerli plastik badanalıdır. Banyolarında, duşakabin, klozet ve lavabolu dolap bulunmaktadır.Mutfağında mermerittezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır.Alt kata mermer kaplı, parlak alüminyum korkuluklu betonarme merdivenden inilmektedir.Doğalgazlı ve kombilidir.Brüt alanı yaklaşık 121,94 m2, net alanı ise yaklaşık 106,63 m² dir.İçinde oturan kiracının yakın zamanda daireyi boşalttığı öğrenilmiştir. Keşif sırasında daire boş durumda olduğu görülmüştür.

Adresi:

Süvari Mahallesi 1690. Sokak Güneş Apartmanı No:31/2 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 600,00 m2 Arsa Payı : 68/600

İmar Durumu:

Etimesgut Belediyesi mücavir alan sınırlarında kaldığı, blok nizamda 4 katlı konut yapılaşmasına müsaadeli olduğu, yoldan 5 metre, yan parsellerden 0-3 metre çekmeli olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 2.135.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:46″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız