Ankara Etimesgut 981 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 12:00:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/3727 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Etimesgut İlçe, TOPÇU Mahalle/Köy, 47111 Ada, 3 Parsel Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın Genel, Çevresel Ve İç Mekan Özellikleri:Taşınmaz; 981,00 m² yüz ölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür.Borçluya ait 1/1HİSSE mevcut olup parselin yüz ölçümünün tamamı olan 981 m² ye tekabül etmektedir.Taşınmaz düzbir arazi yapısına ve kare forma yakın bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz bulunduğu plan dahilindebatı aksında ise 12 m lik imar yoluna cephelidir.Taşınmazın sınırları belirgin durumdadır. Üzerinde herhangi bir yapı elamanı mevcut olmayıp parselüstünün bir kısmı karo taşı ve tasfiye betonu kaplı olup diğer kısımlar tabi bitki örtüsü ile kaplıdır.Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge genellik, benzer yapı tarzında konut amaçlı kullanılan sitelerin konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Özel ve toplu taşıma araçlarıile ulaşım imkanı kolaydır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı elemanı bulunmamaktadır.Yapılan incelemede ve değerlendirmede taşınmazın imar planlarında kamunun kullanımına ayrılmış olan yerlerde (rekreasyon alanında) kalan taşınmazlar üzerinde olması, bugibi taşınmazlarda maliklerin ileriye dönük tasarruflarda bulunamadıkları, taşınmazları kamulaştırma işlemine konu teşkil edebileceğinden satış değerlerinin düştüğü, bu arsaların rayiç değerinden satılamadığı, ancak kamulaştırma bedelini almak suretiyle yarar sağlamalarının mümkün olduğu diğer taraftan, Belediyelerin veya ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının, ödenek yetersizliği gibi nedenlerle ,kamunun kullanımına ayrılmış taşınmazları kamulaştırmada uzun süre geciktikleri gibi unsurların bulunması gayrimenkulün değerini kısıtlayıcı unsurlar olarak göz önünde bulundurulmuş, bu gibi HİSSElerinin emsal değerlerinin çok altında satılabildiği hususları tespit edilmiş olup değer takdirinde bu olumsuz özellikler dikkate alınmıştır.

Adresi:

Topçu Mahallesi, Bahçeli Caddesi, 47111 Ada 3 Parsel Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 981 m2

İmar Durumu:

TaşınmazRekreasyon alanında, Emsal:0,10 Y.ençok 6,50 m olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı elemanı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Muhtelif haciz şerhleri mevcuttur. Tüm şerhler tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 12:00″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız