Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2021/1042 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Seğmenler Mah, 363 Ada, 8 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda “Büro” olarak kayıtlı olup borçluya ait “Tam HİSSEsi” satılacak olan taşınmazla ilgili olarak 18.03.2024 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre; ANA GAYRİMENKUL: 597,00 m2 yüz ölçüme sahip, Apartman Beton vasıflı, bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Onaylı Mimari projesine göre, 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kattan ve 20 Bağımsız Bölümden oluşmaktadır. Bina girişi, 948.Sokak üzerinden 1.Bodrum Kat, batı cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri camlı olup, merdiven korkulukları demir profildir. Ana giriş zemini, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplamalı olup, basamakkenarları plastik boyalıdır. Bina ortak alanları bakımlı durumdadır. Bina yaklaşık olarak 20-25 yıllıktır. Binaya ait 22.01.2004 tarih ve 13/04 Belge numaralı İskan Belgesi bulunmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM: Büro nitelikli, Zemin Katta konumlu olup, Batı ve Güney cephelidir. Projesinde ve Mahallinde yapılan ölçümler birbiri ile uyumlu olup yaklaşık Net: 85,00 m²kullanım alanına sahiptir. Antre, Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, Wc ve Hol hacimlerinden oluşmaktadır. (NOT: Odalardan bir tanesinin kapısı kilitli olduğundan görülememiştir.) Mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı, iç mekan kapıları ahşap pres kapıdır. Dış doğramaları ahşap doğramadır. (Pencerelerde demir korkuluklar bulunmaktadır.) Antre ve Hol zeminleri seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Salon ve Oda zeminleri marley kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfakta laminant kapaklı dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. WC ve Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Banyoda ayaklı lavabo ve yerden klozet bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, kombi ve petekleri takılıdır. Keşif tarihi itibariyle mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi:
Seğmenler Mahallesi 948.Sok No: 7/5 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü: 85 m2
Arsa Payı : 30/597
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Bitişik Nizam 4 Katlı Ticaret Yolu (Konut ve/veya Ticaret)” olarak planlandığı bildirilmiştir
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:35
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
24/10/2024
Oktay ORAL
İcra Müdür Yardımcısı
111100
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı seğmenler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Sadece Apartman Beton İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ