Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2018/1224 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Taşpınar Mah, 126342 Ada, 158 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda “Konut” olarak kayıtlı, borçluya ait “1/4 HİSSEsi” satılacak. 16.06.2023 tarihli keşifle alınan bilirkişi raporuna göre; OTAN SİTESİ : Müstakil yapı. Etrafı beton direkli fens teli. Giriş kapısı sürgülü demir kapı. Girişinde görevli kulübesi var. İçindeki yollar asfalt. Toplam 16 Blok. Kuş uçuşu Ankara Çevre Yoluna yaklaşık 450 m, Gölbaşı Kaymakamlığına 2.85 km. Etrafında Tarla vasıflı boş parseller ve Villa tarzı yapılar var. Bölgede altyapı çalışmaları devam etmekte. Sürekli gelişen, değer kazanan ve tercih edilen bölge. BAĞIMSIZ BÖLÜM: Bodrum+Zemin+Çatı Arası katlardan oluşmakta. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik esas boya etekleri andezit taşı. Ahşap çatı üzeri kiremit. Giriş; merdivenleri ve zemini mermer. Yaklaşık 20-25 yıllık. Bağımsız bölüm tarafından çevrilen ve kullanılan bölgeler var. Filli durumda birbirinden ayrılmış 2 ayrı bağımsız bölüm olarak kullanılmakta. (Onaylı mimari projeye aykırı fiili durumlar var.) Onaylı m2 Cetveline Göre Brüt 387,81 m2. Sağ ve Sol Yan olarak ayrılmış alanların; Giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı. Dış doğramaları ahşap. İç kapıları Amerikan Panel. Katlar arası ulaşım ahşap, ferforje üzeri ahşap korkuluklu betonarme merdivenlerle sağlanmakta.SOL YAN : Bodrum Kat: Fiili Durumda; Kat Holü, Hobi Odası, Kış Bahçesi, 3 Oda, Banyo+Wc ve Hol’den oluşmakta. Kat Holü zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. Hobi Odası zemini laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya. Kış bahçesi zemini seramik, duvarları fayans. Laminant kapaklı mutfak dolapları var. Etrafı cam balkon sistemi ile kapalı. Odalardan bir tanesinin zemini laminant parke, diğerlerinin seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. Duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet var. Zemin Kat: Fiili durumda Antre, Salon, Yemek Bölümü, 2 Oda, Mutfak, Banyo+Wc, Hol ve 1 Balkon’dan oluşmakta. Antre, salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya. Salonda şömine var. Mutfak zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. Laminant dolaplar ile mermerit tezgah var. Duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet var. 1. Normal Kat: Fiili Durumda Kat Holü, 2 Oda, Banyo+Wc, Çatı Arası Depo ve 1 Balkondan oluşmakta. Kat Holü ve oda zeminleri laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya. Kat holü ve odalardan bir tanesinin tavanı lambri. Duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet var. Çatı arası depo zemini seramik, duvarları ve çatısı ise OSB. SAĞ YAN: Bodrum Kat: Fiili Durumda; Kat Holü, Hobi Odası, 3 Oda, Banyo+Wc, Hol ve Kış Bahçesi’nden oluşmakta. Kat Holü zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. Hobi Odası zemini laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya. Kış bahçesinde laminant kapaklı mutfak dolapları var. Etrafı cam balkon sistemi ile kapalı. Odalardan bir tanesinin zemini laminant parke, diğerlerinin zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. Banyo+Wc’de duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet var. Zemin Kat: Flili durumda Antre, Salon, Yemek Bölümü, 1 Oda, Mutfak, Banyo+Wc, Hol ve 1 Balkon’dan oluşmakta. Antre, salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya. Salon içerisinde şömine var. Mutfak zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boya. İçerisinde laminant dolaplar ile mermerit tezgah var. Duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet var. 1. Normal Kat: Fiili Durumda: Kat Holü, 2 Oda, Banyo+Wc, 2 Çatı Arası Depo ve 1 Balkon’dan oluşmakta. Kat Holü ve odaların zemini laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boya, tavanı lambiri. Küvet, dolaplı lavabo ve klozet var. Çatı arası depo zeminleri laminant parke, duvarları ve çatısı ise OSB. Binada tüm balkonların zemini seramik, demir korkuluklu. Yine tüm Banyo+Wc zeminleri seramik, duvarları tavana kadar fayans.
Adresi:
Taşpınar Mah. 126342 Ada – 158 Yev.Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü: 387,81 m2
Arsa Payı : 5387/86190
İmar Durumu:
(Eski 2054 Parsel) parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları henüz bulunmamaktadır. 1/50000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kaldığı görülmüştür.
Kıymeti: 6.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: 01.11.2005 tarihli Yönetim Planı (02.11.2005-10554 Yev)
Kira Şerhi : Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 69 yıllığına 1.000.000 TL bedelle. (02.10.2001-5418 Yev) (Taşınmaz bu şerhlerle birlikte satılacaktır)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 14:35
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
25/03/2024
Oktay ORAL
İcra Müdür Yardımcısı
111100
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı taşpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Sadece 16 Adet Kargir Dubleks İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki 10.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ