Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HAYMANA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN PAZARLIK SURETİYLE SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Haymana İlçe, ÇATAK Mahalle/Köy, 111 Ada, 6 Parsel, Memurluğumuz dosyasından HİSSEdar adına kayıtlı 2/8 ve 5/48 HİSSEsi olmak üzere satışa sunulan Ankara ili, Haymana ilçesi, Çatak mahallesi, 111 ada , 6 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu bölge kültür arazisi yani tarım arazisidir.Çatak mahallesi yerleşim alanına 3 km mesafede yer almaktadır.Haymana ilçe merkezine yaklaşık 73 km mesafede yer almaktadır.Kıymet takdiri istenilen bu taşınmaz yamuk bir geometriye sahiptir. Killi, tınılı toprak yapısındadır. %3-5 dalgalı eğimli bir topografyaya sahiptir. Dava konusu taşınmazın, yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde anız bulunduğu, herhangi bir ağaç ya da müştemilat bulunmadığı görülmüştür. Üzerinde kuru tarıma uygun, buğday, arpa, yulaf, nohut, kimyon vb. ürün yetiştiriciliği yapılabilmektedir.Taşınmazın HİSSEdar adına kayıtlı 2/8 HİSSEsi ve 5/48 HİSSEsi satışa sunulmuştur.Bilirkişiler tarafından 2/8 HİSSEnin değeri: 186.679,07 TL, 5/48 HİSSEsinin değeri 77.782,95 TL olarak hesaplanmış olup,taşınmazdaki HİSSEdarın HİSSElerinin satışına karar veren mahkeme kararı gereği Bilirkişi raporu dikkate alınarak HİSSEdarın taşınmazdaki HİSSEsine biçilen değerlerden az olmamak üzere satış izni verilmiş olup, HİSSEdar adına kayıtlı toplam HİSSE değeri olan 186.679,07+77.782,95 =264.462,02 TL ‘den az olmamak kaydıylataşınmaz satışa sunulmuştur. Açıklandığı üzere satışa sunulan taşınmazdaki HİSSEdar adına kayıtlı 2/8 ve 5/48 HİSSE satışa sunulmuştur. Haymana Belediye Başkanlığı, imar ve şehircilik müdürlüğünden alınan şifahi bilgi neticesinde davaya konu taşınmazın imar planı sınırları içerisinde yer almadığı bilgisi bilirkişilere verilmiştir.
Adresi:
Çatak Mahallesi, 111 Ada, 6 Parsel Sayılı Taşınmaz Haymana / ANKARA
Yüzölçümü: 33.941,65 m2
İmar Durumu:
Haymana Belediye Başkanlığı, imar ve şehircilik müdürlüğünden alınan şifahi bilgi neticesinde davaya konu taşınmazın imar planı sınırları içerisinde yer almadığı bilgisi bilirkişilere verilmiştir.
Kıymeti: 264.462,02 TL(Takdir olunan değerin geçilmesi şartıyla satış yapılacaktır.)
KDV Oranı: %0
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2024 günü 12:01 – 12:06 arası
2. Satış Günü : –
Satış Yeri : HAYMANA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASINDA –
———————————————————————————————————————–
1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
2- Birinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında Haymana Adliyesi Haymana İcra Müdürlüğüodasında vasi de hazır olduğu halde Türk Medeni Kanununun Velayet Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük uyarınca yapılacaktır.
Pazarlık usulü olarak yapılacakihaleye en az üç istekli davet edilir. İsteklilerleyapılacak açık artırma sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır.
Taşınmazın açık artırma sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi için VESAYET MAKAMININ ihaleyi 10 GÜN içersinde ONAYLAMASI gerekir, VESAYET MAKAMINA TEVDİ İLE HAKİM ONAYI SONUCU İHALE TAMAMLANACAKTIR.
Bu şekilde fazla bedelle alıcı çıkmazsa ve belirtilen katılım sağlanamazsa ya da vasi ihale de bulunmazsa satış talebi düşecektir.
3- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
4- Damga vergisi,tapu harcı ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
5- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir.
6-İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7-Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
8- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
9- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir.
10- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
11- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2024/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
12- Başkaca lüzumlu izahat:24/10/2024
Gazi SARI
Satış Memuru
198550″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Haymana İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Haymana çatak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Haymana İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Haymana İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ