Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.04.2024 11:16:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Keçiören 493 – Arsa 3.490.000
Ankara Keçiören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören kalaba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki 24.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1535 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Keçiören İlçe, KALABA Mahalle/Köy, 5739 Ada, 7 Parsel, 3. Kat, 7 Bağımsız Bölüm Numaralı Çatı Katlı Mesken, Ana Taşınmaz; Bina Bodrum + Zemin + 3 Normal + Çatı Katlı olarak BAK tarzda inşa edilmiştir. Toplam 5 katlı olan binada 8 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat, batıdan cepheden sağlanmaktadır. Binada2 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binaya ait kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2001 yılında inşaatına başlanmış olup, 23 yaşındadır. Binaya aitenerji kimlik belgesi temin edilememiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz Mesken-Çatı Katlı nitelikli olup binanın 3. Normal katında konumludur. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafta konumlu olup güney,batı ve doğu cephelidir.Taşınmazın, onaylı mimari projesine göre yasal net kullanım alanı 133 m² (3.kat; 96 m², çatı katı; 37 m², 37 m² teras hariç), brüt 157 m² (3.kat;117 m², çatı kat; 40m², 37 m² teras hariç) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın, mahalline göre yasal net kullanım alanı 210 m² (3.kat; 99 m², çatı katı; 111 m², brüt 239 m² (3.kat; 117 m², çatı kat; 122m²) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın net3 m² eklenti (kömürlük) alanı bulunmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı ve bakımlı durumdadır. Taşınmaz onaylı mimari projesinde3. normal katı; salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre ve 3 balkon bölümlerinden, çatı arası katı; 2 oda, duş-wc, teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mahallinde 3. normal katı; salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre ve 3 balkon bölümlerinden, çatı arası katı; 3 oda, duş-wc, kapalı teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın projesine aykırı olarak 3. Normal katta; mutfak çıkışlı ~3 m² lik balkonun, cam ile kapatılarak, mutfak alanına dahil edildiği, oda çıkışlı balkonun kayar cam ile kapatıldığı, salon yanında yer alan odanın ayırıcı duvarının olmadığı salon ile birlikte kullanıldığı, çatı arası katta; Teras alanının, ahşap ve cam ile kapatıldığı,duş-wc alanının bir kısmının çatı boşluğuna geçiş holü olarak kullanıldığı, çatı boşuğunun ~33,5 m² lik kısmının oda ve depo olarak taşınmaz alanına dahil edildiği, ~1 m2lik havalandırma boşluğunun duş-wc alanına dahil edildiği görülmüş olup, yapılan değişiklikler ekte sunulmuştur. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, duvarları alçı sıva üzeri boyalı ve tavanlar dekoratif asma tavan/ plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarlar tezgah mutfak dolapları arası fayans diğer duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, tavan plastik boyalıdır. Islak hacimler zemin seramik duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Antre alanlarında ise zemin laminat parke, duvarlar alçı sıva üzeri boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Taşınmazın ısınma şekli doğalgaz / kombi sistemidir.Taşınmaz keşif anında mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu Mesken-Çatı Katlı olarak kullanılmaktadır. 70/493 ARSA PAYI Adres; Kalaba Mah. Fedakar Cad. Üç Kol 4 Apartmanı No: 7/7 Keçiören / ANKARA
*(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi:
Ankara İl Keçiören İlçe Kalaba Mahalle Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 493,00 m² Arsa Payı : 70/493
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “konut
alanı” imarlı olup Ayrık Nizam, 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
(Dosyada geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti: 3.490.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyada mevcut Tapu Kaydında Görüldüğü Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız