Ankara Mamak (boğaziçi Mh.) 1178 m2 Arsa Satış Memurluğu İhaleden Satılık- 13.03.2024

Parselin Konumu

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 13.03.2024 10:47:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA
İFLAS DAİRESİ
2021/28 İFLAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara ili, Mamak ilçesi, Boğaziçi Mahallesi 36416 ada, 5 parsel 57/1199 arsa paylı, tam HİSSEli, 3 kat, 28 bağımsız numaralı, mesken nitelikli taşınmaz yapılan bilirkişi raporunda;”Yapı Ruhsatı bölümünde; Mamak Belediyesi’nde, toplam 33 bağımsız bölüm için düzenlenen 27.09.2013 tarih 632 nolu yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Taşınmazın ruhsat geçerlilik süresi dolmuş olup yenilenmesi gerektiği, Encümen Kararları : Komşu parseli olan 12 parselin yapı denetim firmasının 19.01.2016 tarihli şikayetinde konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmazın istinat duvarındaki kaçaklar nedeni ile kendi yapılarının zarar gördüğü belirtilmiştir. Yapı tatil zaptı düzenlenerek konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmazın istinat duvarında barbakan deliklerinin olmaması nedeni ile yağmur sularından kaynaklı istinatta açılmalar, çökmeler, ayrılmalar tespit edilerek 17.05.2018 tarih, 1177 nolu encümen kararı ile istinat duvarının onarılması tebliğ edilmiştir. Belediye yetkililerince 27.06.2018 tarihinde yeniden yapılan incelemede istinat duvarı ile ilgili tehlike arz eden durumun giderilmediği tespit edilerek 05.07.2018 tarih, 1405 noluencümen kararı ile istinat duvarının belediye tarafından yapılmasına, bedelinin yapı müteahhidi ve yapı denetim şirketinden tahsil edilmesine yönelik encümen kararı yer almaktadır. Keşfe konu taşınmazlardan tespit edilebildiği kadarıyla S/10 ve V/11 aksındaki kolonlar yerinde yapılmamıştır. Eksik kolon olduğu tespit edilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi : Bulunmamaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri ise;1080 Sokak üzerinden, doğu cepheden binaya bakıldığında; bina girişi zemin kat ve sol tarafta, güney cephede yer almaktadır. Binanın 4. Bodrum katında; otopark, kazan dairesi, binaya ait toplantı odası, 3. bodrum katında; kapıcı dairesi, sığınak, su deposu, enerji odası,toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalı, giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Asansörlü ve açık-cepheleri açık kapalı otoparklıdır. Asansör çalışmamaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri; Güney olmak üzere tek cephelidir. Komşu parseldeki bina ve çatısına bakmaktadır. alt kat: antre, hol, salon, oda, mutfak, duş-wc ve 2 balkon bölümlerinden müteşekkildir. Proje harici alt katta; duş-wc wc’ye dönüştürülmüştür. alt kat: antre, hol, salon, oda, mutfak, wc ve 2 balkon bölümlerinden müteşekkildir. alt kat faydalı (net) alanı 52 m2 olarak tespit edilmiştir. alt kat balkonlar dahil net alanı 59 m2 olarak tespit edilmiştir. alt kat brüt alanı 67 m2 olarak tespit edilmiştir.üst kat kat: antre, hol, 3 oda, banyo ve 2 balkon bölümlerinden müteşekkildir. üst kat faydalı (net) alanı 52 m2 olarak tespit edilmiştir. üst kat balkonlar dahil net alanı 60 m2 olarak tespit edilmiştir.üst kat brüt alanı 68 m2 olarak tespit edilmiştir. 2 antre, 2 hol, salon, 4 oda, mutfak, duş-wc, banyo, 4 balkon bölümlerinden müteşekkildir. 2 antre, 2 hol, salon, 4 oda, mutfak, wc, banyo, 4 balkon bölümlerinden müteşekkildir. faydalı (net) alanı 104 m2 olarak tespit edilmiştir. balkonlar dahil net alanı 119 m2 olarak tespit edilmiştir. brüt alanı 135 m2 olarak tespit edilmiştir. Çift girişli olup çatı arası katına asansör ile ulaşılamamaktadır. Mutfakta hazır imalat tip alt-üst mutfak dolabı ve tezgâh bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc doğramadır. Wc’de alaturka tuvalet taşı mevcut olup vitrifiye ve armatürler takılmamıştır. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi ile sağlanacak olup kombi ve petekler bulunmamaktadır. Keşif tarihinde boş olup kullanılmamaktadır. Son kat dubleks kullanımlı 4+1 mimari formda olup ara daire konumludur.

Adresi:

Akşemsettin Mah. 1080 Sokak No:17/28 Mamak/Ankara Mamak / ANKARA
Yüzölçümü: 1.178,58 m2
Arsa Payı : 57/1199

İmar Durumu:

Müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur
Kıymeti: 2.200.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Kredi Garanti Fonuna ait ipotek mevcuttur.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:47″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız