Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
2023/669 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Polatlı İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, – Mevkii, 150 Ada, 14 Parsel, 4.Kat- BBN; 16 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Yeri ve Çevre
Özellikleri:
Bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyük Şehir Belediyesi ile İlçe belediyesi tarafından karşılanmaktadır.
-Polatlı ilçe merkezinde Altay Caddesi ile Sivrihisar Caddesi kesişiminde 150 nolu İmar Adasının doğu yönünde yer almaktadır.
-Bölgede ulaşım toplu taşıma araçları vasıtasıyla sürekli olarak sağlanmaktadır.
-Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölge; çeşitli alışveriş merkezleri, sosyal donatı, eğitim, ibadet ve ticaret alanlarına yakın olması nedeniyle ilçe halkının tercih ettiği bölgeler arasındadır.
-Bölgede hâkim doku, ticaret ve konut alanı olduğu gözlemlenmiştir.
-Bölgede ticari potansiyel; Eti Caddesi, Atatürk Caddesi, Altay Caddesi, İnönü Caddesi üzerinde yoğunlaşırken; ticari potansiyeli marketler, Avmler v.b. türde faaliyet gösteren işletmeler oluşturmaktadır. Bölge halkının her türlü ihtiyacına cevap verecek, aktif olarak çalışan maketler, Alış veriş merkezleri, eczane, vb gibi yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır.
-Kıymet taktirine konu taşınmaz Polatlı Şehir Merkezinde yer almakta olup Polatlı Hükümet Konağına(Kaymakamlık Binasına) ve burada bulunan Kamu Kurum ve Kuruluşlara yaklaşık 1km. Polatlı Belediyesine 350m. ilçenin en işlek caddesi olan Eti Caddesine 150 m. Atatürk Caddesi Bitişiğinde yer almaktadır.
-Bölgenin doğalgaz dahil teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış, sıcak asfalt kaplamadır.
-Bölge geçmişten bu yana ikamet ve yatırım amaçlı orta gelir ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.
Ana Gayrimenkulün
Özellikleri:
– Kıymet Takdirine konusu gayrimenkul; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 150 ada 14 parsel nolu, Arsa nitelikli, 589,07m² yüzölçümüne sahip taşınmazın 4. Katında bulunmaktadır.
– Ana taşınmazda Kat İrtifakı kurulu olup cins değişikliği ve Kat Mülkiyetine geçiş işlemleri tamamlanmamıştır.
– Taşınmazın bulunduğu Ada’nın batısı Heykel mevkii ve Turan Caddesi, kuzeyi Ankara Caddesi, doğusu Altay Caddesi, güneyi ise Sivrihisar Caddesi ile çevrilidir..
– Ana taşınmaza güney yönden Sivrihisar Caddesi üzerinden girişi sağlanmaktadır.
– 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre, ticaret ve konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Bitişik nizamda Zemin+5 Kat müsaadelidir.
– Taşınmazın inşası 1981 yılında başlamış ve 1984 yılında tamamlanmıştır. Yapı yaklaşık 40 yıllıktır.
– Doğalgaz bağlantısı mevcuttur.
– Binanın Dış cephesi normal sıvalı ve boyalıdır.
– Bakımsız bir görünümdedir.
– Bin Çatısı Kiremit yapılıdır.
– Binanın dış kapısı, demir doğramadır.
– Merdivenler mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır.
– Taşınmaz, toplam 6 kattan oluşmakta ve ticaret ve mesken nitelikli toplam 77 B.Bölüm bulunmaktadır.
– Asansör bulunmamaktadır.
16Bağımsız Bölüm Nolu Meskenin
Özellikleri:
Kıymet Takdirine konu gayrimenkul; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Sivrihisar Caddesi Bilgiç Apt. No:16/16 POLATLI adresinde, 150 ada 14 parseldeki yapının 4. Kat 16. Nolu Bağımsız bölümüdür.
– 16 Bağımsız bölüm nolu mesken doğu cephelidir.
– Fiili durum itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet antre ve 1 balkondan oluşmaktadır.
– İki Odası Salondan geçişlidir. Salon ve 1 oda doğu yönde Altay Caddesine bakmakta, 2 odası ve Mutfak Aydınlatma boşluğuna bakmaktadır.
– Dairenin Dış kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğramadır. Pencereleri ve Balkon Pvc kaplamadır.
– Islak zeminleri seramik ile kaplıdır. Banyo duvarları tavana kadar Wc ise yarım seramiktir.
– Salon ve diğer odaların, zemini laminant parke ile kaplı duvarları sıvalı olup pencereleri pvc kaplamadır.
– Mutfak, Zemini Seramik kaplı, Mutfak Tezgâhı çimstone mutfak tezgahlı dolaplıdır.
– Banyo ve Tuvaletin zemini seramik olup duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.
– Antre, zemini laminant parke ile kaplı, duvarları boyalı ve sıvalıdır.
– Meskenin ısıtması doğalgaza kombidir.
– Meskenin Toplam Alanı 97,00 m² dir.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi Sivrihisar Caddesi, Bilgiç Apt. No: 16/16 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü: 97,00 m²
Arsa Payı : 34/1200
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Zemin Kat Ticari ve Üst Katlar Konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Bitişik Nizam Zemin+5 kat müsaadelidir.
Kıymeti: 620.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Komurluk,E-16 NOLU KÖMÜRLÜK
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Polatlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki 05.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ