Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/154 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
ANKARA İli, PURSAKLAR İlçesi, PURSAKLAR Mah. tapunun 95419 ada, 1 parselinde kayıtlı, 8.658,00 M² yüzölçümlü arsa üzerinde 1/160 arsa paylı, 59 Blok, 4. kat, 20 bağımsız bölüm no.lu, 1/2 HİSSESİ BORÇLU ADINA KAYITLI, “mesken” vasıflı taşınmaz ve ve eklentisi 20. no. kömürlüktür.
05/03/2024 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre;
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ;
Bina; 1 Bodrum + Zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Bina 6 katlı, 20 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve güney cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina ana giriş kapısı camekanlı demir doğramalıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1991 yılında inşaatına başlanmış olup, 33 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Taşınmazın vaziyet planında blok girişi işaretlenmemiş olup blok konumu, kat planları ve yerinde mevcut giriş yerinden doğrulanmıştır. Taşınmaz blok, katı, kattaki konumu ve alanı açısından uyumludur.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ;
Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 4.katında yer almaktadır. Taşınmaz, blok girişine göre sağ arka tarafta konumlu olup kuzey ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre; 48 m² net 56 m² brüt kullanım alanına yerinde ise; 50 m² net 56 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca 1.bodrum katta 3m² net kömürlük alanı bulunmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır.
? Taşınmaz mimari projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, banyo, balkon ve antre alanlarından yerinde ise 2 oda, salon, mutfak, banyo ve antre alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya, duvarlar plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvar fayans, tavan plastik boyadır. Banyo-wc alanında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Antre alanlarında ise zemin laminat parke, duvar ve tavan plastik boya, giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi sistemlidir. Taşınmazın iki odası salona bağımlıdır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahipleri tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir. Taşınmazın mimari projesine aykırı olarak; ~2 m² balkon mahallinin pvc doğrama ile kapatılarak mutfağa dahil edildiği tespit edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi:
Ayyıldız (Tapuda: Pursaklar) Mahallesi, Kazım Karabekir Sokak, Gemlik Apartmanı, No: 4, Daire:20 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 8.658 m2 Arsa Payı : 1/160
İmar Durumu:
Emsal:1,20, Hmax:15,5m, Konut Alanı imarlı ön ve yan cephelerden 5’er metre, arka cepheden 10 metre çekme mesafeli yapılaşma koşulları uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Taşınmaz eski 294 ada 8 parselden meydana gelmektedir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti: 600.000,00 TL. (BORÇLU ADINA KAYITLI 1/2 HİSSESİNİN DEĞERİ)
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:35
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:35
——————————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Pursaklar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar pursaklar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar İlçesindeki 12.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ