Özellikleri:
Ankara İl, Pursaklar İlçe, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 95495 Ada, 5 Parsel sayılı arsa cinsindeki taşınmazın borçlu hissesi olan 2537/5237 SATILACAKTIR. Ana taşınmaz; bölgenin ana arterlerinden Işık Sokağın doğusunda olup Karaköy Atatürk Ormanı, Tebessüm Piknik Alanı, Tevfik İleri Mahallesi Muhtarlığı, Pursaklar Belediyesi, Pursaklar Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Yükselen Koleji – Zirve Yerleşkesi, Fikri İnal İlköğretim Okulu’ne yakın konumludur. Tapu kayıtlarına göre 5.237,00 m² yüzölçümlüdür.Hisse miktarı 2.537,00 m² yüzölçümlüdür.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ön bahçe mesafesi 10,00 m. E:1,00 , Hmak: 18 kat, Kentsel Servis Alanları planında kalmaktadır. Parselin geometrik formu beşgene benzer olup 2 cephesi yola bakmaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır.
Parsel %10-15 eğimlidir. Parsel çevresinde arsalar, fabrikalar ve binalar mevcuttur.Parsel çevresi alt ve orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Fiili durumda boş durumdadır.
Taşınmazın kıymet takdiri Ankara 12. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/104 E. sayılı dosyasında kesin olarak verilen kararile 6.490.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu-Pursaklar Belediyesi harita şubesinden alınan imar bilgilerine göre 95495 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kentsel servis alanında, Emsal:1 Hmax:18 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Taşınmazın ayrıntılı bilgileri satış ilanı ekinde imar durumu vebilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Tevfik İleri (Tapuda Pursaklar) Mahallesi, 95495 Ada 5 Parsel Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 5.237,00 m² Arsa Payı : 2537/5237
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı -Pursaklar Belediyesi harita şubesinden alınan imar bilgilerine göre 95495 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kentsel servis alanında, Emsal:1 Hmax:18 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Ayrıca kentsel servis alanı olduğu tespit edinilmiştir. Ayrıntılı bilgi ilan ekindeki imar durumunda mevcuttur.
Kıymeti: 6.490.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Pursaklar 5237 – Arsa 6.490.000
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 11:22:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/828 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Pursaklar İlçe, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 95495 Ada, 5 Parsel sayılı arsa cinsindeki taşınmazın borçlu HİSSEsi olan 2537/5237 SATILACAKTIR. Ana taşınmaz; bölgenin ana arterlerinden Işık Sokağın doğusunda olup Karaköy Atatürk Ormanı, Tebessüm Piknik Alanı, Tevfik İleri Mahallesi Muhtarlığı, Pursaklar Belediyesi, Pursaklar Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Yükselen Koleji – Zirve Yerleşkesi, Fikri İnal İlköğretim Okulu’ne yakın konumludur. Tapu kayıtlarına göre 5.237,00 m² yüzölçümlüdür.HİSSE miktarı 2.537,00 m² yüzölçümlüdür.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ön bahçe mesafesi 10,00 m. E:1,00 , Hmak: 18 kat, Kentsel Servis Alanları planında kalmaktadır. Parselin geometrik formu beşgene benzer olup 2 cephesi yola bakmaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır.
Parsel %10-15 eğimlidir. Parsel çevresinde arsalar, fabrikalar ve binalar mevcuttur.Parsel çevresi alt ve orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Fiili durumda boş durumdadır.
Taşınmazın kıymet takdiri Ankara 12. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/104 E. sayılı dosyasında kesin olarak verilen kararile 6.490.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu-Pursaklar Belediyesi harita şubesinden alınan imar bilgilerine göre 95495 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kentsel servis alanında, Emsal:1 Hmax:18 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Taşınmazın ayrıntılı bilgileri satış ilanı ekinde imar durumu vebilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Tevfik İleri (Tapuda Pursaklar) Mahallesi, 95495 Ada 5 Parsel Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 5.237,00 m² Arsa Payı : 2537/5237
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı -Pursaklar Belediyesi harita şubesinden alınan imar bilgilerine göre 95495 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kentsel servis alanında, Emsal:1 Hmax:18 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Ayrıca kentsel servis alanı olduğu tespit edinilmiştir. Ayrıntılı bilgi ilan ekindeki imar durumunda mevcuttur.
Kıymeti: 6.490.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:22″