Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 10:01:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Sincan 855 – Kargir Apartman 1.050.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/6859 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Sincan İlçe, SELÇUKLU Mahalle/Köy, 1003 Ada, 4 Parsel, 1. Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkartılmıştır. Yapı Ruhsatı : Yapı Ruhsatı 27/12/1993 tarih ve 161/10 no ile, yol kotu altı 1kat, yol kotu üstü 5kat, 1868,24m2 inşa alanı dahilinde, betonarme tarzında, 3A yapı sınıfında (2023 Yapı Yaklaşık Maliyetine göre yapı sınıfı 3B) , 16 mesken, 2 dükkan olarak düzenlenmiştir. Tadilat Ruhsatı bulunmamaktadır. İnşaat kalitesinde değişiklik yapılmamıştır. Taşınmaza ait 06/12/1995 tarih ve 384/3 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.Konumu: Taşınmaz, Hürriyet Caddesine cephelidir. Yakın çevresinde Şehit Hanifi Gül Parkı, Sincan Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Sincan Kocatepe Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)Ana Taşınmaz Özellikleri (1003 ada, 4 parsel) Bina 6 katlı, 18 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Zemin katında 2 dükkan, diğer katlarda 4 er mesken yer almaktadır. Bina girişi, zemin katından, güney yönünden sağlanmaktadır. Bina çevresi bahçe duvarlı, bahçe zemini karo kaplı açık otopaklı. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı boya ile kaplıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama ve camlıdır. Giriş holü zemini dökme mozaik, duvarları 1.20m yüksekliğinde seramik ve üst tarafı duvar kağıdı kaplıdır. Merdiven korkuluk ve küpeşteleri demir doğramadır. Binada açık otopark, sesli diafon sistemi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1 nolu konut) Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1. Normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol arka tarafta olup, kuzey ve doğu cephelidir.Projesine göre yasal net kullanım alanı 68,56m2 (brüt 81,62m2) olarak tespit edilmiştir. Eklentisi kömürlük 4,83 m2 dir. Brüt m2 hesaplamada dikkate alınacaktır.Projesinde ve mahallinde; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfakta bulunan balkon kapalı mutfağa katılmış, diğer balkon cam balkonludur. İki oda salona açılmaktadır.Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır.Salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke döşeli, duvarları kısmı duvar kağıtlı ve saten boyadır. Mutfak duvarları saten, zemini laminat parke kaplamadır. Dolap arası seramik kaplıdır. Mutfak dolapları modüler sistem laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir.Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda dolaplı lavabo veduşakabin, wc de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde mesken niteliğinde kullanılmaktadır. Tapu kaydında ek :1 nolu kömürlük eklentisi vardır.
Adresi:
Selçuklu Mahallesi, Hürriyet Caddesi, Oğuz Apt. No:27/1 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü: 855,00 m2 Arsa Payı : 48/855
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,40, Kaks:2,00 ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3,5m olarak yapılaşma koşulları vardır.
Kıymeti: 1.050.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız